南京市房屋租赁合同范本 篇1
出租方(以下简称甲方)：
姓名：
地址：
电话：
承租方(以下简称乙方)：
姓名：
身份证号码：身份证号码：
地址：
电话：
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、租赁标的
1、甲方同意将座落在_______________________单元房屋及其设施在良好状态下租给乙方作为_________使用。
二、租赁期限
1、该房屋租赁期共___个月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;如甲该物业继续出租或出售，乙方享有优先权，但必须在本合约期满个月之前向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式
1、该房屋每月租金为人民币____________圆整(小写：__________);每月租金须于______之前交付甲方。
2、押金：签定本合约之同时，乙方即时向甲方支付___个月押金和___个月租金，共计人民币____________圆整(小写：__________)交予甲方，甲方应出具收据。
3、租赁期间，乙方若将该物业分租转租必须事先得到业主的许可，否则不被允许。
四、租赁期间相关费用
1、甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
2、乙方交纳以下费用：乙方应每月按时交纳自行负担的.费用。
五、押金
1.合同期满，乙方如不再续租，甲方应将押金退还乙方(不计利息)。
2.乙方若于租赁期内违反本合约之规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足抵付有关费用，乙方需在接到甲方付款通知三天内补足。
六、双方责任
1、租赁期间，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
2、乙方在使用该物业时，不得擅自变房屋的内部结构和用途，不得储藏任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，不得利用该房产从事非法活动，必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定及该物业管理处的要求。出处 wWW.zuOWeNBa.nEt
3.租赁期间，乙方如拖欠租金达____天，或欠交管理费、水电费等相关费用达____个月视为乙方违约,合同因违约而告终止。乙方须全部承担因违约所造成的责任。
4.因乙方违约而合同终止，甲方有权不经乙方同意单方收回该物业，乙方须无条件立即迁出该物业。如乙方不交回该物业的钥匙，甲方有权同管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在屋内的物品清点拍卖，用于抵偿欠租和相关费用，若有余应交回给乙方。乙方保证履行合同约定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理，同时保证绝不会提出任何异议。
七、本合同及附件共____页，为一式两份，买卖双方各执一份，均具同等效力。
甲方：
合同乙方：
年月日
南京市房屋租赁合同范本 篇2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份证号码:
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《南京市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同：
一、出租房屋基本情况
出租房屋坐落于区，建筑面积平方米，房屋用途为。
二、租赁期限
2.1、租赁期限自年 月 日至年 月 日止。
2.2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前日通知甲方。在同等条件下，乙方有权优先承租。
三、租赁用途
3.1、甲方将房屋出租给乙方作用途使用。
3.2、乙方不得擅自改变租赁房屋使用用途。若需改变，须事先经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
四、租金及支付方式
4.1、该房屋租金为每月人民币：(大写)元;(小写)元。
4.2、该房屋租金支付方式如下：
五、其他费用
5.1、租赁期间下列费用中的项由甲方支付;项由乙方支付：
①房屋租赁税、费;②水费;③电费;④煤气费;⑤电话费;⑥有线电视费;⑦物业管理费
5.2、甲方于签约时收取乙方人民币(大写)元作为
租赁保证金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的.担保。
租赁期届满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方应全额退还租赁保证金(不计利息)，否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。
六、合同终止
6.1、遇有下列情形之一本合同终止：因不可抗力或意外事件，致使房屋无法使用的。征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。
6.2、一方因故要求提前终止合同的，需提前月书面通知对方，经双方协商后，签订终止合同。
七、违约责任
7.1、在租赁期限内，乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任：
擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
(2)擅自改变房屋用途，损坏房屋结构及设备的;
(3)利用承租房屋进行非法活动的;
(4)连续拖欠租金月以上的;
7.2、甲方有下列行为之一，乙方有权解除租赁合同，由此造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任。
甲方未按合同约定向乙方提供房屋;
(2)甲方未按合同约定履行维修义务，致使房屋严重影响乙方使用的;7.3、租赁期限内，乙方未按本合同5.条的约定交纳有关费用，导致逾期交纳而增加费用的，由乙方承担经济责任。
7.4、租赁期届满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期不归还，每逾期一天，乙方应向甲方支付原月租金%的违约金。
7.5、租赁期限内，任何一方违反本合同其它约定的，由违约方支付违约金(大写)元，造成经济损失的，由违约方赔偿相应损失。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
法定代表人：
法定代表人：
代理人(签章)：
代理人(签章)：
联系电话：
联系电话：
签约日期：
南京市房屋租赁合同范本 篇3
出租方：____________________________(甲方)
甲方代表：__________________________
联系电话：__________________________
承租方：____________________________(乙方)
乙方代表：__________________________
联系电话：__________________________
房屋所在在地：_____________________________________
起止时间：______年____月____日至_____年____月____日
双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：
一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。
二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。
三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。
四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由甲方分期偿还。
五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议(一式三份，其中一份报房管部门备案)。
六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益。
七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。
八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。
九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。
十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。
十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。
十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。
十三、其它议定补充事项
1.乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥_________元整。
2.乙方同意于______年_____月_____日前支付下半年房租￥_________元整。
3.乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。
出租人(甲方)：_______ 承租人(乙方)：_______
法定代表人：___________ 法定代表人：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
南京市房屋租赁合同范本 篇4
范本出租方：张X承租方：李X房屋所在在地：水西起止时间：________年____月____日至________年____月____日甲方代表：__________联系电话：乙方代表：__________联系电话市房产管理局房屋租赁合同房屋结构混合设备情况简装、无家具、无家电用途住宅租期________年正房2间附属房间建筑面积60平方米租金每平方米0。5元每月900元每年10800元付款方式半年一付现金支付附记甲方（出租）张X立约人乙方（承租）李X双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：
一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。
二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。
三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。
四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的.情况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租（甲方须到房管机关纳税费）或由甲方分期偿还。
五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议（一式三份，其中一份报房管部门备案）。
六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益。
七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。
八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。
九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。
十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。十
一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。十
二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。十
三、其它议定补充事项。
1、乙方同意于本合同签订后____日内支付半年房租5400元整。
2、乙方同意于________年____月____日前支付下半年房租5400元整。
3、乙方同意支付甲方租房押金500元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。出租人（甲方）张X承租人（乙方）李X法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人合同签定时间________年____月____日房管机关审核工商行政管理机关签证________年____月____日________年____月____日
南京市房屋租赁合同范本 篇5
出租方(简称甲方)：电话：
承租方(简称乙方)：电话：
经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：
一、甲方将拥有产权的综合楼东南角三间房屋，出租给乙方开办储蓄所。
二、租期从___年___月___日起至___年___月___日止。
三、该房屋每年租金为人民币___元整，乙方租金每年在___月___日前一次性交清。
四、租赁期间房屋出租管理费、税费、清洁卫生费，由甲方承担。
五、甲方为乙方提供额用水服务，用电情况由乙方自行解决，水费由乙方承担(每月___元)。
六、乙方必须依约交付租金，如拖欠租金达30天以上，甲方有权收回房屋。
七、乙方需维修时必须提前征得甲方同意，不得擅自改变房屋结构，乙方因故意或过失造成租用房屋的损坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。乙方退租或甲方收回房屋时，乙方对房屋装修费或设备费，甲方不予承认。
八、如因市政改造或不可抗拒的`外界因素，租赁期间若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋改变用途或转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清所有费用后退还房屋给甲方。为便于工作，甲方将提前一个月再签租赁合同，同等条件下，乙方优先。乙方不续签合同并缴纳租金，视作放弃。
十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十一、甲方有义务协助乙方维持该出租房周边秩序，协调与友邻及有关方的关系。
十二、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
签名(盖章)：签名(盖章)
日期：日期：
南京市房屋租赁合同范本 篇6
出租房（称甲方）：联系电话：
地址： 身份证号码：
承租方（称乙方）：联系电话：
地址： 身份证号码：
出租之物业座落于
一、租赁用途为之使用，不得擅自另作别用。
二、 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日止，每月租金为 元整。
三、付款方式：乙方应6个月向甲方支付币 万 仟元整，第2次付款应提前一个月付清。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币 6000作为履约金，到合同期满，乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将租金无息退还乙方。
五、在租赁期间：乙方应负责交付□水□电费□煤气费□电话费□有线电视费□卫生费□小区管理物业费和营业期间政府部门所应交的一切费用等。
六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的 加收滞纳金，拖欠租金达半个月以上的，甲方有权可提前解除合同，收回房屋，并有权追回所欠租金及滞纳金。
七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，经双方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。
八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提出终止合同，乙方所缴纳的押金作为赔偿甲方的'违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。
九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方的同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。
十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方须续租须提前壹个月，与甲方协商，在同等条件下乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬走，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议，乙方租满期后如想续签，租金按周边价位涨幅！
十一、乙方应遵守《晋江市人民政府令》，即晋江市暂住人员登记管理规定中规定，暂住人员租赁房应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。
十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自签订之日起生效，壹式壹份，甲、乙双方各执壹份。
十四、租赁期间不得转让，一年后根据周边房租相应提价。
甲方（签名盖章）： 乙方（签名盖章）：
签约日期： 年 月 日
南京市房屋租赁合同范本 篇7
出租人（甲方）：
身份证号：
承租人（乙方）：
身份证号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
房屋坐落于南京市 区（县） 街道办事处 ，建筑面积 平方米。
第二条 双方约定租赁用途为居住用，居住人数为： ，最多不超过 人。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计x年。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，乙方应结清其承担的相关费用。
乙方继续承租的，应提前xx日向甲方提出书面续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式：xx元/月，租金总计：人民币xx元整。支付方式：x。
（二）押金：xx人民币xx元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内该套房屋水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、车位费、室内设施维修费等实际发生的费用由乙方直接向相关单位缴纳，逾期未能缴纳所产生的一切损失由乙方承担赁期内，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，亦由乙方支付。
第六条 房屋维护及维修
（一）甲方保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、南京市法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）乙方在未征得甲方同意的基础上不可以就房屋进行装修，不得改变房屋整体结构不得改变房屋现有房间分布布局，不得拆除现有承重墙、隔断墙。乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施及邻里房屋受损的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
乙方不得将房屋进行转租，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
第八条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达x日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达xx日的。
2、欠缴各项费用达xx元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的`。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前xx日通知对方，并按月租金的x%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向鼓楼区法院起诉。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，甲乙双方各一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：
承租人（乙方）签章：
年 月 日
年 月 日
南京市房屋租赁合同范本 篇8
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份证号码: 身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《南京市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同：
一 、出租房屋基本情况
出租房屋坐落于 区 ，建筑面积 平方米，房屋用途为 。
二、租赁期限
2-1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
2-2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前 日通知甲方。在同等条件下，乙方有权优先承租。
三、租赁用途
3-1、甲方将房屋出租给乙方作 用途使用。
3-2、乙方不得擅自改变租赁房屋使用用途。若需改变，须事先经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
四、租金及支付方式
4-1、该房屋租金为每月人民币：(大写) 元;(小写) 元。
4-2、该房屋租金支付方式如下： 。
五、其他费用
5-1、租赁期间下列费用中的 项由甲方支付; 项由乙方支付：
①房屋租赁税、费;②水费;③电费;④煤气费;⑤电话费;⑥有线电视费;⑦物业管理费
5-2、甲方于签约时收取乙方人民币(大写) 元作为
租赁保证金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。
租赁期届满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方应全额退还租赁保证金(不计利息)，否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。
六、合同终止
6-1、遇有下列情形之一本合同终止：因不可抗力或意外事件，致使房屋无法使用的。征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。
6-2、一方因故要求提前终止合同的，需提前 月书面通知对方，经双方协商后，签订终止合同。
七、违约责任
7-1、在租赁期限内，乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任：
(1)擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
(2)擅自改变房屋用途，损坏房屋结构及设备的;
(3)利用承租房屋进行非法活动的;
(4)连续拖欠租金 月以上的;
7-2、甲方有下列行为之一，乙方有权解除租赁合同，由此造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任。
(1)甲方未按合同约定向乙方提供房屋;
(2)甲方未按合同约定履行维修义务，致使房屋严重影响乙方使用的; 7-3、租赁期限内，乙方未按本合同5-1条的约定交纳有关费用，导致逾期交纳而增加费用的，由乙方承担经济责任。
7-4、租赁期届满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期不归还，每逾期一天，乙方应向甲方支付原月租金 %的违约金。
7-5、租赁期限内，任何一方违反本合同其它约定的，由违约方支付违约金(大写) 元，造成经济损失的，由违约方赔偿相应损失。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表人： 法定代表人：
代理人(签章)： 代理人(签章)：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 签约日期：