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房屋出租合同

房屋出租合同安全免责条款

1、乙方租用该房屋,须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为,由乙方自行承担责任。

2、乙方租赁该房屋期间,应当合法经营,不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件;同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全;甲方对此不承担任何责任。

3、如果乙方利用租赁房屋进行违法活动、或存在其他违法行为导致甲方损失的,乙方应当赔偿由此给甲方造成的损失,并且甲方有权解除与乙方签订的合同。

甲方出租方:________________身份证号_________________

乙方承租方:_________________身份证号_________________

为了加强租赁房屋安全管理,明确租赁双方的责任和义务,按照“安全第一、预防为主”的方针和“谁承租、谁负责”的原则,特签订安全责任书。

一、甲方责任

1.1甲方应提供完好的房屋和附属设施。

1.2乙方入住前,向乙方交清环境、电、消防设施等要害部位注意事项。

1.3对乙方提出的安全问题,积极协助解决。

二、乙方责任

2.1乙方对家庭所有成员和来访亲朋好友,宣传教育好各项安全事项,并自行管理到位。

2.2乙方在入住前应对环境和相关设施进行检查和确认,如有问题及时与甲方联系。如日常检查不到位,出现问题及造成后果由乙方负责修复或赔偿。

2.3乙方租赁期间不准擅自改动电线路,电器设施,并负责管理。

2.4乙方不准使用电炉子、电取暖器箱、电淋浴桶等非安全电源器。

2.5乙方在人走时,必须将一切用电设备关闭,将烟头等明火物熄灭。

2.6乙方不得将易燃易爆物品及危险化学用品带入楼房内。

2.7乙方因违反用电、消防管理等有关要求,造成安全事故或火灾事故由乙方自行处理和解决,一切后果和经济损失由乙方负责承担和赔偿。

三、甲方或上级政府部门有权随时检查乙方居住安全情况,对安全隐患有权指出并要求乙方及时整改,由此造成的后果和经济损失由乙方负责。

四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

五、本协议自签字之日起执行。

甲方签章:_________ 乙方签章:_________

______年______月______日

房屋出租合同安全免责条款

出租方甲方:_____________,男/女,身份证号码___________________________

承租方乙方:_____________,男/女,身份证号码___________________________

根据《________》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条:房屋基本情况

甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条:租赁期限

租赁期共______个月,甲方从________年________月________日起将出租房屋交付乙方使用,至________年________月________日收回。

第三条:租金

本房屋月租金为人民币________元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_________日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条:交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起________日内,将该房屋交付给甲方。

第五条:房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

第六条:房屋维护养护责任

租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条:租赁期满

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

第八条:提前终止合同

在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条:违约责任

在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方:________________

乙方:________________

________年________月________日

房屋出租合同安全免责条款

甲方:_________________出租方

乙方:_________________求租方

双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:_________________

第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在______市______区_______________号该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充

2、房屋的建筑面积______平方米、使用面积______平方米。该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充

3、所出租房屋的房屋产权编号:_________________。

第二条房屋内部的装修情况及主要设备

该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:_________________房屋为简易装修,其内设备为_______________

第三条房屋租赁的期限

租赁期限为______月/年从______年______月______日起至______年______月______日。

租赁期限届满前______天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前______天通知乙方,乙方在接到通知后______天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。

该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通

第四条租金及其交纳方式

每月租金______元,大写_____________。

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

以后每月_____日前乙方向甲方支付下个季度的租金。该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通

第五条押金

押金______元,大写_____________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的_____天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。

该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修

第七条房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。

该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商

第八条违约责任

1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1擅自将房屋转租、转让、转借的;

2利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3拖欠租金_____月。

2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:_________________拖欠租金的_____%

3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付______月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付______元违约金。

该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼

第九条优先承租权

租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。

该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商

第十一条争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。

第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

出租方:_________________ 求租方:_________________

电话:_________________ 电话:_________________

地址:_________________ 地址:_________________

________年________月________日

房屋出租合同安全免责条款

甲方:_________________出租方

乙方:_________________求租方

双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:_________________

第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在______市______区_______________号该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充

2、房屋的建筑面积______平方米、使用面积______平方米。该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充

3、所出租房屋的房屋产权编号:_________________。

第二条房屋内部的装修情况及主要设备

该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:_________________房屋为简易装修,其内设备为_______________

第三条房屋租赁的期限

租赁期限为______月/年从______年______月______日起至______年______月______日。

租赁期限届满前______天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前______天通知乙方,乙方在接到通知后______天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。

该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通

第四条租金及其交纳方式

每月租金______元,大写_____________。

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

以后每月_____日前乙方向甲方支付下个季度的租金。该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通

第五条押金

押金______元,大写_____________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的_____天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。

该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修

第七条房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。

该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商

第八条违约责任

1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1擅自将房屋转租、转让、转借的;

2利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3拖欠租金_____月。

2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:_________________拖欠租金的_____%

3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付______月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付______元违约金。

该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼

第九条优先承租权

租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。

该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商

第十一条争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。

第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

出租方:_________________ 求租方:_________________

电话:_________________ 电话:_________________

地址:_________________ 地址:_________________

________年____月____日 ________年____月____日

房屋出租合同安全免责条款

出租方:(以下简称甲方)_________________

承租方:(以下简称乙方)_________________

身份证号及户籍地:_________________电话:_________________

甲、乙双方经过友好协商,达成以下协议:

一、甲方提供房屋,供乙方使用。

二、合同期限为,自________年____月____日至________年____月____日止。

三、租赁费用为________元每月。押一付六,半年一付,先付后租。乙方于________年____月____日前支付首期房租及押金。

乙方延迟支付租金超过5日,甲方有权解除合同。合同终止后三日内,乙方完成房屋腾让并结清所有费用,逾期视为乙方放弃租赁房屋内一切物品与设施,任由甲方处置概不负责。甲方按乙方本合同所留电话或地址通知都为有效送达。

四、合同期内,甲方提供水、电源,乙方每月按实际用电、用水量按时交纳水电费用,当月付清。

五、合同期内,乙方必须遵守甲方的治安、防火事项管理规定,并自觉维护办公生产区的安全卫生等综合管理。合同期内的安全责任由乙方全权负责,并对安全责任负直接责任,接受甲方的安全监督管理。

六、合同期内,乙方必须保护甲方的房屋及装潢部分,不得随意拆除,如需改变房屋内部结构,必须预先征得甲方书面同意,否则一切责任自负,甲方有权收回房屋,甲方保证房屋不渗漏。乙方装修装饰应当经过甲方书面许可,任何一方提前解除租赁合同甲方不承担装修损失。租赁期内房屋及设施的维修由乙方自行承担。

七、合同期内,乙方不得将房屋转租,转租的一切责任均由乙方负责,甲方有权追究其责任,并收回其租用的房屋,合同即终止,乙方无条件搬离,所收房租、押金不予退还。

在租赁期间,乙方中途擅自退租的,甲方已收取的租金、押金不予退还。

八、合同期内,甲、乙双方不得随意解除合同,如单方无故要求提前解除合同,应提前十五日向对方提出协商,其他费用按实际使用量进行结算。乙方如续租,应在合同到期前两个月提出。

九、如遇政府规划、拆迁、自然灾害等不可抗力的因素,合同即终止,我单位均不承担任何损失。

乙方不享有拆迁补偿利益,不得向甲方主张房屋搬迁、停业、装修、设施拆迁补偿以及拆迁补助奖励等。

租赁期满或因不可抗力合同终止,乙方逾期归还房屋的,则每逾期1日应向甲方支付约定日租金5倍的违约金。

十、甲方收到乙方支付的租金后,应协助乙方开据房屋租赁发票并提供相关证明文件,由此产生的房屋租赁税等费用由乙方承担。

十一、合同自签字之日起生效,未尽事宜,双方协商解决。

十二、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

甲方签章(出租方):________ 乙方签章(承租方):________

________年____月____日 ________年____月____日