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门市租赁房屋合同

门市租赁房屋合同 篇1

出租人(甲方):性别:出生于。

承租人(乙方):_______________________________________________________________________

甲乙双方就房屋租赁达成如下协议:

一、甲方出租位于第号楼的房屋__________________________________________________________________________________

二.该房屋月租金为人民币元。乙方应于每月初15日向甲方支付整个月的租金。

3.在乙方租赁期内,因乙方住所而产生的.水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担..租赁结束时,乙方应支付欠款。

四.乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造,应先征得甲方同意,并承担装修及改造费用。租赁期结束时,乙方应恢复房屋和设施的原状。

5.租赁期满后,乙方要求继续租赁的,应提前一个月提交给甲方,甲方应在收到乙方要求后七日内予以答复。如果你同意继续租赁,续签租赁合同。同等条件下,乙方有优先租赁权。

不及物动词租赁期内,任何一方提出解除合同,应提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订解除合同。一方强行解除合同的,应向另一方支付违约金元。

七.如有争议,甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的,提交当地人民法院仲裁。

八.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方:_____________联系电话:_____________。

乙方:_______________________________。

门市租赁房屋合同 篇2

出租方:____________________________,以下简称甲方。

承租方:____________________________,以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在________市________街________巷______号____________(小区)______栋______单元______楼______号的房屋______间(套),建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______出租给乙方作______使用。装修及设备情况:

第二条租赁期限

租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

1、擅自将、分租、转让、转借、入股或与他人调剂交换的;

2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3、拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金______元,交纳方式为________支付,(大写)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交纳给甲方。先付后用。以后每个______月付款一次,应在付款期末前______天支付。

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

2、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水________吨,电________度,气________方。

第七条甲方收乙方押金________元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金________元。

第八条违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿______元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方______元。

3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止。同时按约定租金的______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

5、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的'______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

第九条免责条款

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第十条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向管理机关申请调解,调解无效时,可向委员会,也可向人民法院起诉。

第十一条其他约定事宜

第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

_________年____月____日

门市租赁房屋合同 篇3

出租人(以下简称甲方)____________身份证地址及号码:____________

承租人(以下简称乙方)____________身份证地址及号码:____________

甲乙双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

一、租赁场所及设施:

1、租赁地址:花园大厦号;房间类型规格:精装房;居住面积为____________平方米;

2、室内附属设施:

a:电器:一台电视,两台卧室挂机空调,一台半自动洗衣机,两张床,一张床垫,一张沙发,一个油烟机,全套热水器。

家具:卧室壁橱

二、租赁期限及其约定:

1、租赁期限:甲方同意乙方租赁月;从____________年____________月____________日到年____________月____________日;

2、房租:每月人民币____________;大写:____________

3、付款方式:按付款方式支付,并支付定金人民币____________元,大写:____________租赁终止后,甲方将定金无息退还乙方。首付款为人民币____________;

4、租赁期内,乙方应支付水、电、气、有线电视、物业管理、卫生、治安等费用。

5、租赁期内,乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋使用权。乙方应承担全部责任,并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或出借的;

(2)乙方利用租赁房屋进行损害公共利益的违法活动的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达____________天的;

(4)连续10天未支付全部费用。

三、双方的`责任和义务:

1、乙方应按时支付水、电、煤、电话等费用,甲方应对上述费用进行监督检查;

2、乙方在任何情况下都不能将押金转为房租;

3、租赁期内,甲方必须保证乙方的正常居住,不得将乙方租赁的房屋转租(售)给任何第三方;或者在租赁期内增加租金;

4、租赁期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况在同等条件下优先使用;

5、租赁期内,任何一方因特殊情况需要解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除协议;

6、乙方入住时,应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作。如发生事故,乙方应承担一切责任。

7、乙方不得擅自改变室内结构,闲置室内设施。如有人为损坏,甲方将得到相应的赔偿;如遇自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时修复。

四、其他由甲乙双方协商解决,协商不成的,按现行相关法律法规处理或提交相关仲裁机构仲裁。

本协议一式三份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。

甲方(公章):____________乙方(公章):____________

法定代表人(签名):_____________

____________年____________月____________日