广州停车场经营担保合同 篇1
甲 方：____________________
乙 方：____________________
签订地点：____________________
签订日期：二○○ 年 月 日
停车位使用权认购合同书
合同编号：
签订地点：
签订时间：
甲方：
乙方：
就乙方购买甲方 停车场(以下简称该停车场)停车位使用权事宜，经过双方友好协商，达成如下合同，以兹共同遵守。
一、停车位概况
1、 位置：本合同项下的停车位是 停车场 号停车位(以下简称该停车位，具体位置如附件一车位位置图所示，该附件图仅为该停车位位置的标示)。
2、 该停车位长 米，宽 米，实际使用面积为 平方米;
3、 用途：该停车位仅作为停车使用，不得改为其它用途;
4、 该停车位准停车辆型号范围：
二、使用期限
停车位使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 天。
三、销售标准
本合同项下车位使用权买卖不以面积计价，车位按个发售。
四、费用及支付
1、 车位价款
(1)该停车位的价款为 元(大写：人民币);
(2)乙方应在签订本合同同时一次性支付所有款项。
2、物业管理费
(1)乙方有义务向甲方或甲方委托的物业管理公司交纳各项关于停车位的物业管理费用。费用标准：人民币 元/月。
(2)此费用作为甲方或甲方委托的物业管理公司对停车场地(不包括本合同项下车位)的保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等除保管之外的监督管理费用。
(3)物业管理费按季交付，乙方在支付车位使用费同时向甲方交纳首期一年的物业管理费，其余每期应于每季开始前 日前交纳。
五、购买条件
乙方须为已经购买 单元的业主，并须提供(商品房)复印件附后。
六、停车位的交付
在乙方全额交付上述费用后 日内，甲方同意于 年 月 日前，将该停车位交予乙方使用。
(a) 因本合同项下车位不能进行全封闭单独管理，故不能作为单独
物业办理产权登记或租赁备案登记等政府手续。
乙方已理解上款内容之含义，并明确其所购买的是车位使用权，期限届满日期与该停车位土地出让年限届满日期一致。
(b)权属办理
1、双方同意待国家和大连市颁布相关规定后，如乙方申请，权属按政府相关手续文件按规定办理;
2、如按上款办理手续时，对车位权属面积计算，当时有明确的强制性规定的，按规定办理。否则停车位权属面积由实际使用面积加分摊的共用建筑面积组成;
3、车库的附属设施如出入口、车道、警卫室、泵房、电机房、设备间等共用建筑面积作为车位的共用建筑面积。
4、公摊面积计算如当时无国家计算标准，按本合同签订时的国家标准计算。
七、双方权利、义务
(一)甲方权利、义务
1、负责按合同规定将该停车位交付乙方使用;
2、制定、修改停车场管理制度(见附件2);
3、负责该停车场日常通行的维护，保证乙方正常使用;
4、甲方仅提供车位停放服务，对车辆发生损毁、丢失等事故不承担任何责任。
5、做好该停车场(不包括该停车位范围内)的卫生保洁工作;
6、甲方或甲方委托的管理企业有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应协助检查，不得阻挠;
7、甲方或甲方委托的管理企业对该停车场的维修，应当提前三日(紧急情况除外)通知乙方。否则，造成乙方无法使用该停车位的，甲方应按日减收物业管理费。
(二)乙方权利、义务
1、乙方是本合同使用期限内该停车位的唯一合法使用者;
2、乙方应自觉遵守甲方制定的停车场使用守则，并承担相应责任;
3、乙方所停车辆型号、高度、宽度必须符合本合同约定及该停车场规定，车辆垂直投影面积须小于停车位实际使用面积;
4、乙方所停放车辆不得外附或内装以下物品：
(1)任何危险物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蚀性等违反国家规定的物品;
5、乙方停放的车辆内不得有人员、动物留置;
6、乙方在使用期间，应爱护该停车场的公共设施、设备及其它车辆，如因乙方原因造成公共设施、设备和其它车辆损坏，则由乙方承担因此引起的经济和法律责任;
8、 乙方在车场内离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内不得存放贵重物品、现金，否则，丢失责任自负;
9、 乙方不得在停车场内乱扔废弃物。对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损，乙方有义务进行及时清洁、维修;
10、乙方在使用期限内不得改变该停车场的建筑结构;
11、乙方不得在停车位进行车辆修理、维护、刷洗车，不得将漏油车辆开进停车常
12、乙方仅享有对该停车位的使用权，未经甲方书面允许，乙方不得将本合同项下权利义务转让第三人，不得转租、转借或允许第三方使用本合同项下停车位。
八、保险
乙方应当为在该停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险，并在使用该停车位前向甲方或甲方指定的物业公司出示保单，该保单复印件作为本合同附件。
九、违约责任
1、甲方责任
甲方逾期交付该停车位或因甲方原因造成乙方无法使用该停车位的，每日应当承担停车位价款千分之三的违约金，逾期达日，乙方有权解除本合同，甲方并应当承担停车位价款百分之十五的违约赔偿金。
2、乙方责任
(1)乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当承担该款项千分之三的违约金，逾期达 日，仍未全额交纳的，甲方有权解除本合同。
(2)乙方应按本合同及有关规定停放车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度停放车辆，造成甲方或第三人的损失，乙方应负赔偿责任。
(3)乙方违反本合同、停车场管理制度及其他停车规定、规章，达两次以上(不含两次)的，或造成重大经济损失，或造成包括引起媒介报道等影响甲方或甲方委托物业公司声誉的，甲方有权解除本合同，乙方应承担车位价款20%的违约金，并应按元/日的标准支付实际使用期间的使用费用。
3、双方确定如甲方原因合同解除的，甲方扣除乙方应向甲方交纳的所有费用后，将剩余的物业管理费及未使用期间的车位价款返还乙方。如乙方原因合同解除的，乙方同意甲方扣除乙方应向甲方交纳的违约金、物业管理费等所有费用后，按剩余物业管理费及未使用期间的车位价款的50%返还乙方。
十、免责条款
本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲乙双方不承担任何责任。
十一、争议解决
如发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方可向大连仲裁委员会提起仲裁。
十二、其它约定
1、本合同未尽事宜，经双方友好协商，可签订补充合同，补充合同和本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式四份，双方各执两份。
3、本合同书包括以下附件：
附件1：该停车位位置图：
附件2：停车场管理制度。
甲方： 乙方：
法定代表人： 身份证号：
经办人： 经办人：
签约时间： 年 月 日
广州停车场经营担保合同 篇2
甲方(发包方)：广州_________公司
乙方(承包方)：
甲方与乙方签订_________市_________路_________号广州______公司停车场承包合同(年月日签订)(下称“承包合同”)为了担保该《承包合同》能正常履行，三方共同签订该《承包合同》的保证合同，确定以下条款，共同遵守执行：
一、丙方作为保证人自愿为乙方承担履行上述《承包合同》的保证责任，甲方与乙方同意丙方作为乙方的保证人承担保证责任。
二、保证的形式为连带责任保证。
三、保证的范围：乙方在《承包合同》中应履行一切义务和乙方在保管车辆期限内因被保管车辆被偷、损坏而应承担的赔偿义务。
四、保证期限：20年月日至20年月日。
五、甲方与乙方变更合同应书面通知丙方，并需丙方书面同意，否则丙方不承保证责任。
六、纠纷解决：因履行上述合同出现纠纷，三方同意将纠纷提交天河区法院诉讼解决。
七、本合同一式三份，各方各执一份，同具法律效力。
甲方：广州______公司
乙方：_________
丙方：(保证人)：
代表：
签订合同时间：20年月日
签订合同地点：_________市_________路_________号
广州停车场经营担保合同 篇3
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方租用甲方停车场车位事宜签订本合同。
第一条租赁客户及租赁位置
乙方为甲方所管理大厦层客户，现租用甲方大厦停车场个停车位，租期为________年零个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。此车位登记的车辆为，车辆牌照号码为。
第二条车位租金
每个车位每月元，乙方应于本协议签署之日起____日内向甲方交付首期车位租金__。
第三条、乙方应于每的前____日内按时向甲方交付当期车位租金，无论该车位是否使用或空置。
第四条、乙方如逾期未交纳租金，甲方有权采取下列措施，并收取相关费用：
1、未交付当期车位租金的车辆，禁止进入停车场。追索应付款项并以滞纳天数计算每日加收所欠费用总额的0.5%。
2、乙方如果在应付款日起____日内仍未能交付租金，甲方有权终止本协议，另行出租乙方之车位，且不需通知乙方。
3、甲方为追索欠款而发生的额外行政、法律费用由乙方支付。
第五条、乙方在本协议签署的同时，应将车辆号牌、所有权人、保险单号码等向甲方登记备案，乙方不得将车位转租他人且只可停放已登记的车辆。乙方如需要变更该登记车辆，应征得甲方同意后，在24小时内重新向甲方登记备案。
第六条、乙方车辆应停放在甲方指定的车位内，严禁随意停放或占用他人车位。
第七条、甲方负责停车场的管理，乙方应服从甲方的正常管理，并严格遵守停车场各项管理规定。
第八条、甲方有权根据大厦整体需求对停车场进行规划和调整。乙方应服从甲方的正常调整。
第九条、甲方只向乙方提供场地租用服务，甲方不负责乙方车辆损失、被盗等一切责任。乙方应自行在保险公司投保以确保乙方免于任何车辆在停车场内发生的损失。
第十条、在停车场内严禁进行车辆维修及添加燃料等工作，如给停车场造成污染，乙方应支付相关费用。
第十一条、无论在任何情况下，如乙方损毁了甲方停车场内的公共设施，均需照价赔偿。
第十二条、在协议期满后，甲方有权调整车位租金价格，乙方在同等条件下享有优先承租权。
第十三条、协议期满乙方不再租用车位，应提前____日书面通知甲方停止使用停车位，本协议到期后效力终止。
第十四条、如乙方在本协议有效期内提前终止本协议或违反本协议内容任何一条的`规定，均属违约，甲方有权解除本协议并要求乙方额外支付相当于一个月车位租金的违约金。
第十五条、本协议一式四份，甲方执二份，乙方执二份，自甲乙双方代表人签字并加盖公章之日起生效。
甲方：_________
乙方：_________
_____年_____月_____日