业主委员会新春贺词 篇1
亲爱的各位业主、邻居们、朋友们：
值20__年新年到来之际，__业委会谨向你们表示衷心的感谢和诚挚的祝福！因为公众号APP原因，一直发布不了，非常抱歉！
回顾即将过去的20__年，我们刚成立了第一届__业委会，这是广大业主对我们的信任。这种信任同时也是一种责任，是我们业委会对广大业主的责任，是我们业委会对建设文明和谐社区的责任。
承载着这份信任，秉持着这份责任，业委会自成立以来开展如下几方面的工作：
首先，我们把业委会自身规范化建设和廉政建设放在所有工作的首要地位。打铁还需自身硬，业委会自身建设的好坏直接关系小区建设的好坏。业委会成立后，我们立即建立了规范的业委会议事制度、决策制度、财务制度等一系列制度。基本做到了决策、执行和财务的公开、透明和规范。我们郑重承诺：无论是过去、现在，还是将来，我们业委会的成员都不能利用职务便利谋取任何不当利益。请广大业主监督我们！
其次，我们把维护业主安全权益放在工作的重点，与金尚物业公司交流协调，为业主免费维修好大厅脱落瓷砖。
第三、业委会要求物业公司在小区卫生方面流程化公开化，要求卫生服务人员对每一天卫生工作按照流程实行，若不能达到要求，业主有权向公示负责人进行投诉要求处理。
第四、业委会引进好的一些公共项目，增加了部分公共收益比如：快递统一存放位置确定、新充电桩建设、净水机建设、以及即将安装的丰巢快递柜。
第五、协助业主处理问题以及交流传达意见，配合物业以及监督物业对供应商的管理及对比，要求维修、等公摊费用至少3家报价，超过3000元公摊以上公共开支必须公示。
第六、代表业主、业委会与物业公司多次进行公共收益收支明细对账，多次为业主争取自身利益，我们相信接下来会有一个基本平衡的结果。
业主们、邻居们、朋友们，20__年的成绩来之不易，它凝聚了历届业委会的心血，展现了我们小区业主的坚韧、团结。( WwW.ZuowenBa.Net )
展望20__年，我们重点做如下几方面的工作：
一、20__年-20__年本小区公共收益的确定。
二、电梯光幕系统和通风风扇加装改造项目、大堂瓷砖重新改造项目的实施。
三、举行业主大会物业管理公司续改签投票征集意见。
四、根据投票情况续签或改签物业管理公司。
业主们、邻居们、朋友们，新的一年，新的希望，祝大家在新的一年里身体健康、阖家幸福、万事如意！
业主委员会新春贺词 篇2
尊敬的全体业主：
20__年是极其不平凡的一年，在这一年里，全体业主召开了业主大会并选举产生了第二届业主委员会。新一届业委会对小区保安人数配备不足、保洁员工老龄化且卫生打扫不到位、地下车库进出管理混乱、地下车库灯光昏暗、园区绿化修剪补种不到位、园区地面高杆灯亮度不足、照树灯损坏严重等问题跟物业进行了深入的沟通并取得了显著的成果。裂变在继续，未来可期待。回首20__，共同经历无数风风雨雨，正是因为有了你们的大力支持、信任与厚爱，业委会才能得以如今的硕果。但是也确实存在诸多艰巨使命还未完成，如卫生保洁不到位、园区绿化补种不及时、大堂北门改造等。
在新的一年，业委会将继续秉承以业主为中心，听取并包容一切合理化的意见建议，坚持公开、透明、阳光的工作机制，权释以业主合法权益最大化为追求保障，以建设更加宜居的小区为目标而努力的精神锐意进取，不断探索新思路，进一步增强业委会凝聚力、向心力、战斗力，迎接机遇，面对并克服一切艰巨的挑战。虽然前进工作布满荆棘，但我们仍然一如既往、锲而不舍、不计个人得失地为全体业主着想为小区发展努力。
让我们共同期望小区更加安全、祥和、温馨、和谐。也期待__物业公司能为广大业主提供更加优质、及时、贴身的人性化服务。业委会全体同仁由衷的期待大家牵手再创辉煌的20__。
最后业委会全体同仁祝大家新年快乐！
业主委员会新春贺词 篇3
欢欣鼓舞辞旧岁，迎春接福贺新年。在20__年新春佳节来临之际，__业主委员会向各位业主问声新年好！祝愿各位邻居朋友们新年快乐，万事顺利，生活幸福，事业兴盛！祝愿老人们身体健康，小朋友们天真快乐！祝愿我们未来的__小区，环境更加优美，管理更加规范，小区更加和谐美丽！
业主委员会自成立以来，得到了广大业主的信任和支持，根据《业主公约》和《物业服务合同》的约定逐步开展了系列工作，公开选聘了物业公司，__物业退出后又临时委托了天源物业，小区环境逐步改善，供电系统顺利移交给电力公司，消防通道得到整治，2号大门建设了门禁系统，监控系统逐步恢复启用，物业服务逐步规范。细细数来，点点入心，这些变化的取得离不开全体业主的共同努力，离不开全体业委会成员的无私奉献，离不开物业公司的积极配合，离不开各级政府部门的关心和支持。感谢大家，感谢大家一年来的努力和付出，大家辛苦了！
当然，由于小区遗留问题多，我们还有很多需要改进的地方，离广大业主的期望和要求还有一定的差距。但是，邻居们、朋友们：无论如何，任何艰难都无法改变我们创造美好小区环境的强烈愿望，任何险阻都阻挡不了我们加快小区文明建设的决心！我们深知法律所赋予“业主委员会”的责任、义务及广大业主对业主委员会的期望，因此，在今后的工作中，会继续严格遵循业主大会和《业主公约》赋予业主委员会的权利和责任约定，认真履行职责，维护业主权益并积极督促和监督物业公司按照《物业服务合同》的约定提供质、量相符的物业服务，积极处理小区存在的问题，搞好小区的公共环境和绿化美化建设，处理好开发商有关的遗留问题等，同时严格按照议事民主、渠道公开、决策公开、财务公开等合法的议事规则来决策小区内的各项事务，希望广大业主给予监督和帮助，为建设一个更加美丽、和谐的小区而共同努力！
最后，再次祝愿全体好邻居新春愉快，合家欢乐，万事如意！
业主委员会新春贺词 篇4
朋友们：
__贺岁，四海迎春！
在这辞旧迎新之际，__区__小区业主委员会向全体业主及长期以来关心支持业委会发展的各界朋友们致以最诚挚的祝福，并表示衷心的感谢！
刚刚过去的一年是极不平凡、极具挑战的一年。这一年，我们培根铸魂、同心筑梦。回望20__年全年，我们众志成城、共克时艰。
面对突如其来的新冠肺炎疫情，为了坚决落实__区政府、__街道办及居然之家社区部署的任务要求，业委会每一位成员讲奉献、勇担当，积极配合社区工作人员以“战时状态”抓实抓细疫情各项防控举措，确保了小区业主“零疫情、零感染”，展示了业委会的责任和担当。
业委会自成立以来，在服务本小区业主的同时，积极向党组织靠拢，紧跟政府政策导向，积极配合__街道办与居然之家社区的各项工作。20__年全国开展第__次人口普查工作，这是一项关乎国家未来大政方针和经济活动基础的重要任务。居然之家社区由于工作人员力量不足，向我业委会提出协助请求。我业委会义不容辞，大力动员小区业主，前去充实社区队伍。经过三个月的辛苦奋战，第__次全国人口普查工作圆满完成。
进入冬季，我市开展清煤禁煤及禁燃禁放工作。该项工作是政府加强大气污染综合治理、改善空气质量、大力推进生态文明建设的重要举措。社区与业委会联合，利用多种宣传方式，积极引导大众自觉遵守相关规定，为保护环境共同努力。
不论是小区业委会，还是社区居民委员会，都是服务人民群众的，业委会的格局不能仅局限于物业与业主方面，我们可以为了业主的共同利益，更好的起到衔接业主、物业与社区街道办的桥梁作用。
征途漫漫，唯有奋斗。20__年是中国共产党成立__周年。新的一年，让我们坚持以____思想为指导，立足新发展阶段，贯彻新发展理念，融入新发展格局，坚定信心、拼搏实干，在危机中育新机、于变局中开新局，为建设业委会专业化领先地位不懈奋斗！
新春来临之际，__区__小区业主委员会全体成员祝大家身体健康，工作顺利，阖家幸福！祝福我们伟大的祖国更加繁荣昌盛！
业主委员会新春贺词 篇5
__小区全体业主：
__圆梦辉煌铸，__生威志更雄值
此新春佳节到来之际，__小区第二届业主委员会全体成员向广大业主及邻居致以新年诚挚的问候！祝大家新春快乐、健康幸福、__年大吉！
20__年是__小区第二届业委会成立的第一年，在这一年里，业委会在街道、社区的指导下，在广大业主的大力支持下，委员们以饱满的工作热情、无私的奉献精神有序地开展业委会各项工作，严格按照小区议事规则、管理规约等相关制度落实规范各项工作；竭力“开源节流”提高小区经营性创收，做好业主大会召开的的各项准备工作，起草、讨论各项规章制度及物业服务合同，努力解决业主比较关心的小区历史遗留问题，为小区建设，提升品质打下坚实的基础。这一年，我们主要开展以下几项工作：
一、摸家底查漏补缺
1、通过公开招标，聘请会计师事务所，对小区20__、20__年度业委会账户进行了审计。
2、通过公开招标，委托第三方查验机构，对小区物业管理项目公用部位及各类设施设备进行全方位的查验工作。通过查验，明确物业项目共用部位、共用设施设备的现状和所存在的问题。查验报告将在业主大会期间正式公告全体业主。
二、“开源节流”提高小区经营性创收
1、对小区经营性用房的租金追讨和招商工作，全年共追回20__年拖欠的房租50余万。对__超市无偿占用的50平方商铺进行追讨收回，并重新划分出租。经营性用房20__年租金合计收入2131250元，启动招商合计4次（目前尚有一个商铺已关门停业，租金尚未完全缴付，已启动司法诉讼程序）。
2、收回小区临时设摊管理权，20__年__小区摊位收入累计91800元，较前一年增长了10倍之多。
3、__三区停车收费系统升级改造工作，20__年__月至__月份分阶段对三个区的停车系统做了升级改造，停车费直接进入业委会账户中，自系统改造完后业委会账户收到停车费用合计190452。56元，系统尚未完全调整好，但费用情况较之前有了较大的提高。
三、硬件设施的改造投入
1、为消除电瓶车上楼消防隐患，对小区64部电梯完成电瓶车阻车系统的安装。
2、对D区东门塌陷路面进行维修。
3、对部分电梯进行了更换钢绳，对小区40部电梯进行钢丝绳裁剪等。
四、与开发商进行维权交涉
1、与开发商交涉外墙脱落存在施工质量及安全隐患的情况以及大楼通道口必须设置防坠物安全雨蓬，业委会与地产开发商进行了数次沟通，并二次发函要求解决，但一直未果，业委会将继续进一步的交涉。
2、与地产交涉C区北门门卫及道路塌陷的处理，因受C区北侧商务大楼施工影响造成C区北门门卫及道路塌陷，业委会及时与地产进行交涉，地产__月份对C区北门岗亭做了重建，对下沉地面做了修复。同时对部分楼幢及地下室是否沉降、倾斜进行了多次观测，并出具每次观测后的数据简报，打消了业主的顾虑。
五、组织建设和制度完善工作
1、__小区业主代表增补工作
根据住建部《业主大会和业主委员会指导规则》、《__市物业管理条例》、《__业主大会议事规则》的规定，组织相关单元业主推选，新增4幢、14幢1单元、15幢2单元、17幢共四位业主代表。当前__小区合计业主代表42位。
2、做好业主大会召开的准备工作，讨论修订了《__小区管理规约》（讨论稿）、《__小区议事规则》（讨论稿）、“物业服务合同”（讨论稿）、“停车管理办法”（讨论稿）。
新年计划
新的一年，任重道远，小区房子交付已经8年，各种设施都在加速老化。人无远虑必有近忧，我们对家园的设想和改造方案也需要每一位业主的理解和支持。20__年业委会将聚焦：
1、召开业主大会，通过《__小区管理规约》、《__小区议事规则》、“物业服务合同”、“停车管理办法”。
2、智慧小区提升改造。
3、三区各完成一个提升项。
新年新气象，新年新起点，20__年让我们继续紧密地团结在一起，群策群力，同舟共济，不忘初心，维护共同的合法权益，共商共建共治共享共赢未来，携手开启新征程。祝福大家__年吉祥。
业主委员会新春贺词 篇6
尊敬的各位亲邻：
__年大吉！
又到辞旧迎新时，怀着对建设美好家园的期待，我们挥别20__，迎来20__！值此新春佳节来临之际，业委会谨向全体业主致以最诚挚的问候与祝福！恭祝各位亲邻：
事业兴旺，财源滚滚！
阖家团圆，幸福安康！
过去的一年，可以说是我们家园最不平凡的一年。在热心业主的积极支持和参与下，小区成立了京光海景小区第一届业委会，小区部分维修金进入专户。为了小区大众的权益、为了小区更加美好，我们身边有太多热心业主付出了自己大量的时间、精力，发生了很多感人的故事，我们大家不会忘记。在这辞旧迎新的日子里，业委会向每一位关心、支持、参与小区建设的亲邻们表示最真挚的感谢——感谢大家的努力与坚守，感谢大家的付出与奉献！
不忘初心，方得始终。业委会成立以来立足于小区的实际情况做了很多工作，但由于各种原因工作推动非常困难，业委会也是在不断地摸索前进，但是维护全体业主合法权益的目标是坚定的。展望新的一年，我们满怀憧憬和希望。我们坚信，有广大业主做我们的坚强后盾，业委会一定能携手全体业主建设和谐平安京光海景！
我们温馨提醒大家留意居家及出行安全。再次恭祝全体业主吉祥安康！心想事成！家庭幸福！__年旺！旺！旺！
业主委员会新春贺词 篇7
尊敬的业主朋友们：
值此辞旧迎新，迎接20__新的一年之际，业委会全体委员，向大家致以诚挚的新年问候！
我们非常抱歉的是，几个月来，园区的环境卫生不如意，近日物业周六周日没休息正在抓紧大搞一次卫生大清理，希望在此基础，明年继续，为__园区整洁有序而做出不懈努力！
几个月来，__物业基本完成了合同约定的整改十项内容：1）投资48个高清监控分布全园区与公安监控无缝接驳、2）改造更换了地下多年腐烂的水管、3）物业以实物及现金赞助绿地升级改造为多功能休闲娱乐场所、4）大门更换智能车杆和门禁、5）大墙刷白、6）清理了大门红线内乱停车并划了黄色网格禁停线、7）修建了业主欢乐大舞台、8）准备安装滑梯和成人健身器材、9）建立开放式绿化形象大门、10）等待商铺拆围栏开通小区西门实行园区西门进车东门出车整改十项。
尤其是，多年没清理的楼道、天台、架空层大部分被清理，绿地有了灯光和座椅，矮层楼门安了灯，老鼠已经减少，小区有了自己的舞台，唱歌、看电影，业主的生活丰富多彩；这一切，是全体业主团结一致的正义之声和正义的力量，也是与__物业开始作为密不可分。
__物业，十年前就变更为独立法人，和“__集团没有任何法律关系，只是业主们不知道；业委会是在这一切之后成立的“临危受命”，相继召开“第一、二次业主代表大会”，一切由全体业主当家作主。
今后的日子，要狠抓小区环境卫生，抓好车辆管理，以稳为主，在园区十项环境整改基础上，抓好园区软环境制度建设。1）小区环境卫生以及空置商铺的管理问题，2）小区汽车、电动车、三轮车混停乱放刮碰问题，3）小区老旧落后，楼道、电梯以及公共环境不文明问题，4）群众对养狗不负责任的有意见问题；5）邻里之间、楼上楼下丢赃物或滴水或楼上楼下相互漏水纠纷问题等；这一切特别需要业主同心协力，互相理解谅解，依法办事。
团结就是力量！
如果小区向好发展，恢复优秀荣誉，那是团结的力量；如果小区的事情没办好，那也是团结出了问题；如果哪一天，业委会有人累了、弱了，也希望有能人、有敢于奉献的人站出来，大家接力，同心追梦，向着__花园再创优秀而努力奋斗！
业主委员会新春贺词 篇8
大家新年好！值此20__年新的一年到来之际，我们向各位邻居朋友们致以节日的问候和美好的祝福！
自入住以来，我们全小区和睦相处、互帮互助，建立了友善文明的生活小集体。同时也经历了许多烦心事，诸如小区电动车乱停乱放、楼内楼外垃圾遍地，楼面瓷砖时而脱落、入室盗窃频频发生、路边停车天天被拍、垃圾广告到处横飞、小区路面破损不堪……，为了尽快解决这些问题，也为了维护我们广大业主的合法权益，小区的业主大会筹备组应运而生。
业主大会筹备工作历时6个月，期间100多名志愿者积极参与，利用晚上下班和周末时间，挨家挨户宣传、经历了严寒酷暑，经历了非难与不解。在大家的一起努力下，我们得到了广大业主、住户的广泛支持，20__年__月__日，__小区第二届业主委员会正式成立！
感谢邻居们对我们的信任，这份信任也是一种责任，是业委会对广大业主的责任，是业委会对建设和谐小区的责任。承载着这份信任，秉持着这份责任，我们承诺将做好以下工作：
一、我们坚持在__社区的引领支持下开展各项工作，把业委会自身规范化建设和廉政建设放在所有工作的首要地位。打铁还需自身硬，业委会自身建设的好坏直接关系小区的建设。业委会成立后，我们立即建立了规范的业委会议事制度、决策制度、财务制度等，基本做到了决策、执行和财务的公开、透明和规范。为便于责任落实，每位委员都进行了合理分工，大家主动参与，无私奉献。我们郑重承诺：无论是过去、现在，还是将来，我们业委会的成员都不会利用职务便利谋取任何不当利益。请广大业主监督！
二、我们把维护业主合法权益放在工作的重点。在业委会成立的不足1个半月时间里，在航天住建局和__社区的指导帮助下，在小区热心邻居们的鼎立支持下，我们先后协调小区开发商、物业公司就小区环境改善问题多次磋商，先后对小区大门口门头字进行更换，安装了夜间照明灯，修缮了路面，改进了小区出入口，举办了小区首届元旦联欢会，现在正对每幢楼入户大厅进行升级改造，小区的电动车充电停放场地也在抓紧建设中（目前因地基下管道问题暂时停滞）。这些事都是大家一起真真切切经历过来的，相信大家能感受到我们业委会全体成员的真诚与努力。尽管小区还有很多问题存在，但相信众人一心，其利断金，只要大家相信我们，支持我们，我们一定会齐心协力为大家赢得更大的权益。下一步，我们要做的事还很多，这些都离不开全体业主和住户的支持！请大家拭目以待！
三、业委会将逐步落实各项工作职责，规范物业管理，维护广大业主的合法权益，保障物业的依法、安全、合理使用，同时我们还要在落实《业主管理规约》上下功夫，环境改善是硬件，业主和住户的素质提升更是不容忽视，否则小区建设的再好也经不起小部分人破坏，也请我们广大业主为了维护好__小区的形象，严格遵守《业主管理规约》，敢于同破坏小区环境的人做斗争，敢于对小区不利的事说“不”。希望邻居们多关注、多支持、多参与！
最后，在新年来临之际，我们恭贺小区的所有邻居，及所有关心帮助小区建设的朋友们，家庭幸福，健康快乐！邻里和谐友爱！
新的一年，我们携手共建和谐美好家园！