业主委员会2023新春贺词 篇1
亲爱的各位业主、邻居们、朋友们：
20__新年到来之际，__业委会谨向你们表示衷心的感谢和诚挚的祝福！
回顾即将过去的20__年，我们成立了第一届__县__（__家属楼）业主委员会，这是广大业主对我们的信任。这种信任同时也是一种责任，是我们业委会对广大业主的责任，是我们业委会对建设和谐社区的责任。承载着这份信任，秉持着这份责任，业委会自成立以来迎难而上、努力开展各项工作：
首先，我们把业委会自身规范化建设和廉政建设放在所有工作的首要地位。打铁还需自身硬，业委会自身建设的好坏直接关系小区建设的好坏。业委会成立后，我们立即建立了规范的业委会议事制度、决策制度等一系列制度。基本做到了决策、执行和的公开、透明和规范。我们郑重承诺：无论是过去、现在，还是将来，我们业委会的成员都不会因职务便利而谋私，也不会利用职务便利谋取任何不当利益。请广大业主监督我们！
其次，我们把维护业主合法权益放在工作的重点。在广大业主的配合下，20__年圆满完成以下各项工作：
1、20__年__月__日在__乡__村委会代表（任__）和__县房产管理交易处物业科代表（李__）组织监督下，依据法定流程召开了第一次业主大会，应到业主320人，实际到会业主218人；投票表决通过了“__县__（__家属楼）小区业主委员会”的成立；经现场投票表决，从广大业主推荐的18名业主代表候选人中选举产生了9名业主委员会委员及主任1名、副主任1名；上述表决投票同意业主票数199票，同意的票数达到62%，同意业主票数所拥有的建筑面积达到60%（小区建筑面积37871。2平米，投票面积达到22734。47平米）；以上表决投票均超过双半数，完全符合法定程序要求。
2、20__年__月__日经业主大会表决通过了__小区新聘物业服务单位“__物业管理有限公司”进驻服务；经业主大会表决授权，__县__（__家属楼）小区业主委员会于20__年__月__日同__物业管理有限公司正式签订了《__县__（__家属楼）小区物业服务托管合同》，物业服务费价格为低层住宅0。3元/平米/月，高层住宅0。7元/平米/月，底商0。3元/平米/月。因业主/商户的原因而造成的物业空置，产生的管理费用，按低层住宅0。3元/平米/月，高层住宅0。7元/平米/月，底商0。3元/平米/月收取。上述表决投票同意业主票数191票，同意的票数达到60%，同意业主票数所拥有的建筑面积达到60%；以上表决投票均超过双半数，完全符合法定程序要求。作文 WwW.ZuOwENbA.NeT
依据中华人民共和国物权法“第七十六条下列事项由业主共同决定第四款选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人”法律条款之规定、中华人民共和国物业管理条例“第十一条下列事项由业主共同决定第四款选聘和解聘物业服务企业。第二十六条前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止”法律条款之规定。__市物业管理办法“第三十条前期物业服务合同可以约定期限。但是，合同期限未满、业主大会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。”法律条款之规定。自__县__（__家属楼）小区业主委员会受20__年__月__日业主大会表决通过聘用__物业管理有限公司为小区新聘物业服务单位并签定《__县__（__家属楼）小区物业服务托管合同》生效之日（20__年__月__日）起，前期物业服务公司与建设单/开发单位签定的前期物业服务合同依法自然终止。
3、业委会协调建设单位__管理局解决了小区化粪池污水管路并入市政管线的工程遗留问题。
4、就广大业主关心的小区西侧全体共有产权土地的使用及归属问题和__管理局进行了沟通，目前初见规划成效；后期业委会将继续跟进广大业主普遍关心的“房产证办理、小区产权界限界定、公共维修基金依法使用、小区广告公共收益情况公示、建设单位底商建设情况公示”等涉及业主核心利益等重要事项；
5、新聘物业服务单位（__物业）在小区新安装了垃圾分类回收设施，既美化了小区环境，同时使广大业主自觉养成垃圾分类的好习惯，此项垃圾分类工作在__县各小区尚属首例。
6、新聘物业服务单位（__物业）对小区整体停车位、车辆进出路线、禁停区域进行了合理规划和画线，规范车辆有序停放的同时也美化了小区整体环境。
7、新聘物业服务单位（__物业）在小区总出入口安装了安保执勤岗亭，加强了小区车辆和外来人员进出管控及疫情防范。
8、业主委员会自筹资金对小区监控盲区进行了监控补位6处，提升了小区安全防范能力。后续将克服困难，继续加装点位，彻底消除监控盲区死角。
9、新聘物业服务单位（__物业）对小区各楼栋单元门集中统一进行了维修和更换配件（闭门器、天地锁开关、门把手等），解决了业主们多年反应无果的老问题。
10、新物业服务单位（__物业）依据合同目前启动了保安服务、保洁服务、垃圾清运服务、维修服务。至于业主们关心的购水问题，因前期物业拖欠自来水公司水费（自来水公司需旧物业结清欠费后，即可和新聘物业签订三方购水协议），该项工作业委会和新聘物业正在积极推进。
新聘物业在20__年__月__日依据合同，履约进驻小区为广大业主开展各项物业服务工作过程中，遇到前期物业阻拦，现无法正常全面开展工作。经与业主委员会沟通，现已通过司法途径对前期物业进行诉讼，另一方面依据物业服务托管合同积极进驻小区开展各项物业服务工作并提升物业服务水平。凡事开头难！物业服务工作存在的不足之处，还请广大业主给予批评指正，同时给予理解和支持。
__业委会的成立，开启了社区文化建设的新局面。秉持有家、有爱、有祥和的宗旨，业委会以维护业主权益，解决广大业主普遍关心的权益问题，监督物业服务单位工作执行情况、同建设单位建立历史遗留问题沟通机制等为工作重点，以社区公益建设和文化建设为基本内容，以大力弘扬党建引领、业主自治、遵纪守法、共建和谐为服务宗旨，展现我们小区居民对美好生活的向往和追求。
业主们、邻居们、朋友们，20__年的成绩来之不易，它凝聚了业委会成员们和广大业主们的心血，展现了我们小区业主的坚韧、团结。
展望20__年，我们重点做如下几方面的工作：
1、建设法治和谐家园。我们将以法律为指针，用法律构建社区的和谐。依法理顺物业服务公司与业主的关系；依法处理侵犯业主利益的行为；依法解决业主普遍关心的权益问题。
2、建设数字社区。我们将建立包括电子表决系统在内的小区网络平台。利用网络平台表达业主的诉求，实现业主的权利，维护业主的利益。
3、建设文化社区。我们将建立文化钟点工制度，为__小区老人、妇女、儿童提供免费声乐、舞蹈、体育等文化服务，逐步形成__小区特色的文化传承。
业主们、邻居们、朋友们，新的一年，新的希望，祝大家在新的一年里身体健康、阖家幸福、万事如意！
业主委员会2023新春贺词 篇2
__（北苑）住宅小区全体业主：
在新春佳节即将到来之际，业委会向广大业主致以节日的问候和美好的祝愿！
20__年是新物业进驻的第一年。一年里，通过物业的守诺和努力，小区绿化焕然一新、基本完善了监控和门禁系统、督促地产完成了外墙和门厅石材的修复、电动车和汽车管理秩序逐步好转、园区保洁维修工作有序、收支及时公开、并开展了多次丰富的业主活动。
一年里，由于业主的支持和理解，才得以抗击了突然而来的新冠疫情、持续开展了电动车入库管理、完成了多批次的楼道杂物清理、争取到了地下车库管理权和部分临停车位、以及推进了棘手的垃圾撤桶并点工作。20__年，小区迎来100多位业主的装修或入住，随着入住率的提升，更需要全体业主共同参与小区管理，协助物业完善小区的各项事务。
物业的第一年服务，第三方调查总体成绩良好，但对于调查中提及频次比较高的停车管理、门岗管理、保洁等问题，还需要物业进一步提升；北门启用、道闸更新、绿化细节、管道堵塞等方面，仍待落地解决方案；停车需求、道路完善、违建管理、落实规划等方面，仍有待争取有关部门的介入和妥善解决。
20__年，我们多次赴市物业办、规划局、信访局、住建委、街道等相关部门，处理小区规划查询、维修基金转存、车位管理权争取、道路工程协调等事宜；20__年，我们完成了多次线上或当面投诉，也经历了多次法院和派出所问询和调解，感概业主维权的不易、感恩业主可贵的团结；20__年，我们参加了多次业委会群体的交流活动，不断充实和提高自己，更深刻地理解自己的权限和职责。
20__年，我们将以法律为武器，继续与开发商、原物业进行车位、物业用房、设施设备维护、前期公共收益等方面的协商或诉讼，切实维护业主正当利益。
20__年，我们将保持与街道、社区、物业集团的日常沟通，落实各项工作，并尽力为小区争取各方面、各类型的资源。
20__年，我们希望整理有实业的业主资源并进行统一的分类发布，用实际行动支持业主们辛勤的创业、守业，并争取把第一手高质量的商品或服务就近带给业主。
20__年，我们将在新装修的物业用房中，不定期举办华府讲堂，期盼各行业的大咖业主能带给大家丰富资讯；开展业主座谈，畅听、交流业主关于小区发展的设想；支持业主们开展各类兴趣活动。
20__年，我们仍持续希望，更多有资源、有能力、有责任心的业主，充实到小区业主志愿者的队伍中来，积极参与小区各项事务的协商和落实，携手建设小区。
20__年，我们真心希望业主间减少无谓的猜忌攻击，多一些真诚理性，让业主圈成为邻居们繁重工作、琐碎生活之余的乐园。
20__年，小区南面钟秀街已列入城建计划，学校第一届初三学子也即将迎来大考。他们说，20__可能是未来十年最好的一年，可我们觉得，通过大家的齐心协力，小区一定还在更好的路上。
衷心祝愿全体业主新年快乐、身体健康、阖家幸福、万事如意！
业主委员会2023新春贺词 篇3
__小区全体业主：
一元复始，万象更新，值此辞旧迎新之际，业委会全体成员向广大邻居致以最诚挚的问候，祝福业主及家人们新年快乐！
回首20__年，是不平凡的一年，是据理力争的一年，是广大业主团结一致，为创建美好家园努力奋斗的一年。在这一年里，广大业主排除万难，团结一心，选出了新一届的业主委员会，我们深感责任重大，使命光荣。
当前，第二届业委会正本着公平、公正、公开的原则，维护业主的知情权、选择权，进行事实物业的解聘的投票工作。虽然工作过程中阻力重重，压力重重，但是好在有广大热心业主的支持和积极参与，现在投票已经取得阶段性成果，距离胜利的目标越来越近。接下来的工作还需要更多的业主积极参与，让业主真正成为小区的主人翁。
回首20__，维权路上艰难心酸，成功仍需加速！展望20__，努力再出发，胜利属于奋斗者！我们将矢志不渝，勇往直前，排除万难，积极争取政府相关部门支持，力争让我们的小区摆脱现在的脏乱差的环境，把__小区打造成美丽、和谐、温馨的示范小区。
我们坚信，在政府相关部门的大力支持下，在广大业主的积极参与下，即将到来的20__年，小区必将变得环境优美，安全有序，温馨宜居。
路漫漫其修远兮，小区的每个业主都是小区的主人，都有权力、有责任为小区的发展建言献策，小区的发展离不开你们的支持，小区的命运掌握在你们自己的手里。让我们共同行动起来，为小区的美好明天添砖加瓦。
千帆竞发，百舸争流，新的风帆已经扬起，让我们更加紧密地团结在一起，群策群力，同舟共济，维护自己的合法权益，共商共建共享小区的美好未来，携手开启新的征程！
业主委员会2023新春贺词 篇4
尊敬的各位芳邻、物业使用人、物业公司全体员工大家好：
喜悦伴着汗水，成功伴着艰辛，遗憾激励奋斗，我们不知不觉地告别令人留恋的20__，阔步迈入华章初展的20__年。千百年来奔腾不息的汉江河哺育了两岸勤劳智慧的人民，__犹如一颗璀璨的明珠镶嵌在汉江这条玉带上；我们热爱她悠久的历史、灿烂的文化、还有那勤劳智慧的人民和经济社会不断发展的华美篇章。位于__的__小区是我们的家园，这是改革开放努力建设的结果，我们为拥有这么美的地方而感到自豪。
20__年是祥和喜庆的一年，在__市住建局和__社区的指导监督下，由全体业主选举产生了首届业主委员会；制定了公开选聘物业方案，通过召开业主大会与__物业管理公司签定了三年物业服务合同；业主代表大会和业委会的工作有条不紊地进行；广大业主更加热心参与业主代表大会和业委会的公共事务，使小区的民主氛围更加浓厚，成为更适宜居住的小区。
回顾一年来的工作，我们有过艰辛，也有过委屈。但面对着各种不确定因素影响，我们没有怯步，依然保持着团结祥和的积极态度，持续优化创新，不断开拓进取，为小区业主的利益提供完整的解决方案，使业主的合法利益进一步巩固成绩有目共睹。
让久违的心灵相聚吧，愿我的祝福能融化寒冬，温暖你的心灵。新的一年业委会将以更加饱满的热情投入到工作中，尽快地进入工作状态，自觉把思想和行动统一到理顺关系团结业主上来。新年的列车准时出发。它驮去一个难忘的岁月，迎来了又一度火红的年华。我们更要发挥兢兢业业、一丝不苟的精神，脚踏实地忠实履行职责，以更大的热情实现追求。
旧岁已展千重锦，新年再进百尺杆。20__年是__小区走上规范化关键的一年；踏上新的征程，展望新的目标，机遇与挑战并存，困难与希望同在。我们既期望小区更加安全、详和、温馨、和谐；也期待__物业公司能为广大业主提供更加优质、及时、贴身的人性化服务。首届业主委员会将一如既往一心一意为广大业主服务，为广大业主安居乐业而不懈努力。
__我的家，荣辱与共你我他。一片绿叶饱含着对根的情谊；一句贺词浓缩了真诚的祝福，我们满怀希冀携手同心勇毅笃行，向着建设文明小区的目标阔步前进；相信我们的业主是最好的最棒的，未来的__小区一定能再现小区繁荣景象。
衷心祝愿各位业主身体健康，全家幸福，吉祥如意！
业主委员会2023新春贺词 篇5
尊敬的__全体业主：
霜风卷走了杏叶的金黄，冬雨催放出蜡梅的馨香。值此20__新春佳节到来之际，__业委会谨向全体业主拜年！祝福大家新春快乐、家庭幸福、事业兴旺、万事如意！
__业主委员会于20__年__月__日开始成立筹备小组，筹备小组起草并通过了《__市__区__业主委员会章程》、《__市__区__业主大会议事规则》、《__市__区__业主委员会管理规约》、《__市__区__业主委员会选举办法》。20__年__月__日召开了__市__区__第一次业主大会，选举了业主委员会委员，20__年年底住建局备案正式成立了《__市__区__业主委员会》。
在过去的一年多里，小区广大业主对筹备小组及业委会的工作寄予了亲情般的厚望与支持，对此业委会全体委员一致表示衷心的感谢！
回顾过去的一年多，受到各方面的影响，业委会的工作有提高、有成绩、有亮点，但也有无奈、有不足、也有误解，从总体上看，是获得业主称赞的多，鼓励的多，支持的多，这也是业委会一班人继续有决心有能力做下去的源动力。
我们忘不了小区广大业主为了自己家园的更加美好所做出的一切努力。很多业主不辞辛苦，通过QQ群、微信群、电话、以及亲自找到业委会成员面对面等不同方式、不同地点，提出意见或建议，可以说，没有小区广大业主的关注、关心和爱护，就没有今天业委会的工作成绩和小区环境的改善。
所以，业委会全体委员由衷的向对小区各方面工作提出意见或建议的业主，向对热心参与小区工作积极献言献策的业主，向在至上未来城小区QQ群的业主，向在至上未来城小区微信群的业主，向在包括“至上未来城业委会”微信公众号在内的，因小区事务在不同场合不同媒介不同地方激烈争论的业主，向不发表任何意见但仍然默默关注小区发展的业主，致以最诚挚的感谢！不论褒贬、不谈对错，我们深刻的知道，广大业主才是我们小区真正的主人，表达的任何观点都是对我们的鞭策，是业委会的工作方向，我们期待您的参与，欢迎您的参与！
20__年，业委会要求物业公司执行“业主至上”的服务宗旨，只要是“业主关注”的问题都是物业公司服务工作的重点。目前，有些方面物业公司做的与广大业主的要求可能还有一定差距，还存在一定问题，有的是物业人员主观能动性问题，有的是物业客观实在性特别是历史遗留的问题，但不管怎样，这些问题我们都要在新的一年里与物业公司一道共同研究逐一解决。同时，在这里我也希望小区广大业主在严格要求物业服务质量的同时，对小区物业服务人员多一份理解，多一份宽容，多一份尊重，构建和谐小区需要业主和物业企业的共同努力，其中最关键的是广大业主对自己家园的爱护，比如爱护花草树木、爱护公用设施、遛狗牵绳及时清理粪便、不在小区地面停车，养成良好习惯，自觉遵守《__市__区__业主委员会管理规约》。常言道：“远亲不如近邻”，在您方便自己的同时也要想到是否会给他人带来不便。优美的环境、良好的秩序、和谐的氛围只在您举手投足的一念之间。“维护全体业主利益、建设和谐宜居小区、物业服务质价相符”是业委会工作的根本原则和坚定方向。
20__年已经到来，我们将不忘初心，励志前行。新的一年，我希望思美尔物业按照业委会的要求，积极践行“诚信服务，力求精细，创新经营，力求完美”的经营理念，树立起“业主至上，礼仪至上，细节至上，品牌至上”的服务理念，用心做小区事，用爱待小区人，用我们的责任心、奉献心去创建一个包含丰富文化元素和健康理念的新小区！
新的一年，希望我们每位业主都用一份心对待小区的每一件事、用一份爱去对待小区的每一个人。希望广大业主自觉把小区当成我们的大家庭，把自己融入小区当中，坚持从每一件小事做起，讲大局、讲团结、讲奉献，比素质、比贡献。自觉尊重物业人的劳动成果。
业主们、朋友们，让我们共同携手，打造幸福小区，让居者尽享天时、地利、人和的好时光！
最后业委会全体成员衷心祝愿广大业主，生活愉快，家庭幸福、工作顺利、财源广进！
业主委员会2023新春贺词 篇6
各位业主及住户：
大家好！20__年即将过去，我们将迎来充满希望的20__年。感谢大家在20__年对我们第四届业委会工作鼎力的支持和真诚的帮助，再次感谢大家！
经过我们大家（业委会和全体业主们以及万科物业服务人员）的共同努力，在20__年我们小区无论是硬件设施的改善还是小区文化建设以及小区管理的提升工作方面，都取得较好的成绩。我们小区车位管理的案例还在解放报、文汇报等各媒体进行过报道。除了在__电视台我们小区还很荣幸地第一次上了CCTV，为__争了光。我们的车位管理项目也得到了__区社会自治优秀管理奖。作为__一期的业主，我们都为此自豪，为此骄傲。
我们业委会全体成员在新的一年里将依靠全体业主继续为小区努力服务，认真履行职责，不负众望。尤其是将履行好20__年重点工作任务“美丽莘家园改造项目”的监督管理责任。在此也希望广大业主朋友们继续为小区建设出谋划策，积极参与小区管理，为将__春天一期建设成真正和谐，文明，美丽的小区，我们携手共同努力！
值此元旦新年到来之际，业委会全体成员向广大业主致新年最美好的祝愿，祝大家新年快乐！阖家幸福！
业主委员会2023新春贺词 篇7
__小区全体业主：
__俯首辞旧岁，__腾跃迎新春。抗疫擒魔除新冠，苍穹揽月扬国威。脱贫攻坚富裕路，国泰民安盛世昌。勿忘国耻立壮志，民族复兴正当时。
20__，付出了耕耘加尽心，收获了希望与喜悦；付出了努力加劳作，收获了成就与愉慰；付出了坚持加不懈，收获了韧如与不弃。回首20__，苦与累真情演绎，但愿20__简单点，付出竭力硕果辉煌。
今朝耕耘尽心力，明日昆仑满乾坤；锤炼内功谋正义，公益奉献洒真好情。
天端敲起了战鼓，年味吹响了号角！除夕之夜，千家万户洋溢出欢声笑语！遗憾属于过往，愿景共启未来！咋天走进过去，明天充满期待！20__，不存蹉跎；20__，持续公益！
春阳抚照，万物滋荣，柳绿花红，莺歌燕舞，冰雪融化，泉水丁冬，年轮初始，公益可期。紧密地团结起来，依法依规，遵纪守法，去争取属于广大业主的合法权益而努力迸进！
此值春节来临之际，业主委员会全体成员衷心感谢广大邻居对小区公益事业建设活动的大力支持与厚爱！祝福所有邻居春节快乐！阖家幸福！健康吉祥！万事皆太平！
业主委员会2023新春贺词 篇8
亲爱的各位业主、邻居们、朋友们：
在20__年新年到来之际，__业主委员会全体委员向大家表示衷心的感谢和诚挚的祝福！
回顾已经过去的20__，我们在紧张、忙碌中走过了一年、在年末时终于召开了首届业主大会并得到__区街道办和住建局的备案认可。在过去的一年里，热心业主和志愿者经历酷暑、走过严寒、经历了风雨、最终迎来了欣慰的彩虹。同时这也是广大业主对我们的信任，这种信任也是一种责任，是我们业主委员会对广大业主的责任、对创建和谐社区、改善居住环境的责任。
业主们、邻居们、朋友们，20__年的成绩来之不易，它凝聚了热心业主和志愿服务者及筹备组的心血，展现了我们小区业主的坚韧、团结。在这里由衷的对所有志愿者、热心业主及参与投票的邻居们表示最衷心的感谢！
业主们、邻居们、朋友们，新的一年，新的希望，业主委员会全体委员会更加努力服务社区并祝大家在新的一年里身体健康、阖家幸福、万事如意！