小区业主委员会新春致辞 篇1
__（北苑）住宅小区全体业主：
在新春佳节即将到来之际，业委会向广大业主致以节日的问候和美好的祝愿！
20__年是新物业进驻的第一年。一年里，通过物业的守诺和努力，小区绿化焕然一新、基本完善了监控和门禁系统、督促地产完成了外墙和门厅石材的修复、电动车和汽车管理秩序逐步好转、园区保洁维修工作有序、收支及时公开、并开展了多次丰富的业主活动。
一年里，由于业主的支持和理解，才得以抗击了突然而来的新冠疫情、持续开展了电动车入库管理、完成了多批次的楼道杂物清理、争取到了地下车库管理权和部分临停车位、以及推进了棘手的垃圾撤桶并点工作。20__年，小区迎来100多位业主的装修或入住，随着入住率的提升，更需要全体业主共同参与小区管理，协助物业完善小区的各项事务。
物业的第一年服务，第三方调查总体成绩良好，但对于调查中提及频次比较高的停车管理、门岗管理、保洁等问题，还需要物业进一步提升；北门启用、道闸更新、绿化细节、管道堵塞等方面，仍待落地解决方案；停车需求、道路完善、违建管理、落实规划等方面，仍有待争取有关部门的介入和妥善解决。
20__年，我们多次赴市物业办、规划局、信访局、住建委、街道等相关部门，处理小区规划查询、维修基金转存、车位管理权争取、道路工程协调等事宜；20__年，我们完成了多次线上或当面投诉，也经历了多次法院和派出所问询和调解，感概业主维权的不易、感恩业主可贵的团结；20__年，我们参加了多次业委会群体的交流活动，不断充实和提高自己，更深刻地理解自己的权限和职责。
20__年，我们将以法律为武器，继续与开发商、原物业进行车位、物业用房、设施设备维护、前期公共收益等方面的协商或诉讼，切实维护业主正当利益。
20__年，我们将保持与街道、社区、物业集团的日常沟通，落实各项工作，并尽力为小区争取各方面、各类型的资源。
20__年，我们希望整理有实业的业主资源并进行统一的分类发布，用实际行动支持业主们辛勤的创业、守业，并争取把第一手高质量的商品或服务就近带给业主。
20__年，我们将在新装修的物业用房中，不定期举办华府讲堂，期盼各行业的大咖业主能带给大家丰富资讯；开展业主座谈，畅听、交流业主关于小区发展的设想；支持业主们开展各类兴趣活动。
20__年，我们仍持续希望，更多有资源、有能力、有责任心的业主，充实到小区业主志愿者的队伍中来，积极参与小区各项事务的协商和落实，携手建设小区。
20__年，我们真心希望业主间减少无谓的猜忌攻击，多一些真诚理性，让业主圈成为邻居们繁重工作、琐碎生活之余的乐园。
20__年，小区南面钟秀街已列入城建计划，学校第一届初三学子也即将迎来大考。他们说，20__可能是未来十年最好的一年，可我们觉得，通过大家的齐心协力，小区一定还在更好的路上。
衷心祝愿全体业主新年快乐、身体健康、阖家幸福、万事如意！
小区业主委员会新春致辞 篇2
尊敬的__业主：
值此新春到来之际，业委会提前向全体业主拜年！祝福大家新春快乐、家庭幸福、事业顺意、万事如意！
在过去的一年里，小区广大业主对业委会的工作寄予了亲情般的厚望与支持，对此业委会全体委员一致表示衷心的感谢！
回顾过去的一年，受到各方面的影响，业委会的工作有提高、有成绩、有亮点，但也有无奈、有不足、也有误解，从总体上看，是获得业主称赞的多，鼓励的多，支持的多，这也是业委会一班人继续有决心有能力做下去的源动力。
我们忘不了小区广大业主为了自己家园的更加美好所做出的一切努力。很多业主不辞辛苦，通过小区网站、微信群、电话，以及亲自到业委会办公室和物业办公室等不同方式不同地点，提出意见或建议，小区物业在卫生保洁、绿化、保安、维修维护等方面取得了长足的进步，小区的生活环境得到了全面的改善和提高，可以说，没有小区广大业主的关注、关心和爱护，就没有今天业委会的工作业绩和小区环境的改善。出处 wWW.zuOWeNBa.nEt
所以，业委会全体委员由衷的向对小区各方面工作提出意见或建议的业主，向对热心参与小区工作积极献言献策的业主，向在包括“__好邻居”微信群在内的，因小区事务在不同场合不同媒介不同地方激烈争论的业主，向不发表任何意见但仍然默默关注小区发展的业主，致以最诚挚的感谢！不论褒贬、不谈对错，我们深刻的知道，广大业主表达的任何观点都是对我们的鞭策，是广大业主让业委会越来越强大，是广大业主指明了业委会的工作方向，我们期待您的参与，欢迎您的参与！
20__年，业委会要求物业公司执行“以业主为关注焦点”的服务宗旨，只要是“业主关注”的问题都是作为物业公司服务工作的重点。目前，这方面物业公司做的还有一定差距，还存在一定问题，有的是物业人员主观能动性问题，有的是物业客观实在性特别是历史遗留的问题，有的是物业工作标准工作效率执行力不够的问题，但不管怎样，这些问题我们都要在新的一年里与物业公司一道共同研究逐一解决。同时，在这里也希望小区广大业主在严格要求物业服务质量的同时，对小区物业服务人员多一份理解，多一份宽容，多一份尊重，保持小区优良环境，需要业主和物业企业的共同努力，其中最关键的是广大业主对自己家园的爱护，比如爱护林木、爱护绿地、爱护公用设施，养成不乱仍垃圾等等的良好习惯，常言道：“远亲不如近邻”，在您方便自己的同时也要想到是否会给他人带来不便。优美的环境、良好的秩序、和谐的氛围只在您举手投足的一念之间。
“维护全体业主利益、建设和谐宜居社区、物业服务质价相符”是业委会工作的根本原则和坚定方向，只要我们共同携手、共同参与、共同爱护，在新的一年里咱们再加把劲儿，__的明天一定会更美好！
小区业主委员会新春致辞 篇3
尊敬的全体业主、各位来宾：
霜风卷走了杏叶的金黄，冬雨催放出蜡梅的馨香。值此新春到来之际，我代表业主委员会的全体委员提前向居住在本小区的2520户业主，向在此经营的476个商家和个体老板拜年！祝福大家新春快乐、家庭幸福、事业兴旺、万事如意！
__业主委员会于20__年__月__日各栋开始选举栋代表，成立筹备小组，筹备小组起草并通过了《__市__业主委员会章程》、《__市__业主大会议事规则》、《__市__业主委员会管理规约》、《__市__业主委员会选举办法》。20__年__月__日召开了__市__第一次业主大会，选举了业主委员会委员，20__年__月__日经__市住建局备案正式成立了《__市__业主委员会》。
在过去的两年里，小区广大业主对筹备小组及业委会的工作寄予了亲情般的厚望与支持，对此业委会全体委员一致表示衷心的感谢！
回顾过去的两年，受到各方面的影响，业委会的工作有提高、有成绩、有亮点，但也有无奈、有不足、也有误解，从总体上看，是获得业主称赞的多，鼓励的多，支持的多，这也是业委会一班人继续有决心有能力做下去的源动力。
我们忘不了小区广大业主为了自己家园的更加美好所做出的一切努力。很多业主不辞辛苦，通过微信群、电话、以及亲自到办公室等不同方式、不同地点，提出意见或建议，两年来小区物业在卫生保洁、绿化、保安、维修维护等方面取得了长足的进步，小区的生活环境得到了全面的改善和提高，可以说，没有小区广大业主的关注、关心和爱护，就没有今天业委会的工作业绩和小区环境的改善。
所以，业委会全体委员由衷的向对小区各方面工作提出意见或建议的业主，向对热心参与小区工作积极献言献策的业主，向在包括“__微信公众号”在内的，因小区事务在不同场合不同媒介不同地方激烈争论的业主，向不发表任何意见但仍然默默关注小区发展的业主，致以最诚挚的感谢！不论褒贬、不谈对错，我们深刻的知道，广大业主才是我们小区真正的主人，表达的任何观点都是对我们的鞭策，是业委会的工作方向，我们期待您的参与，欢迎您的参与！
20__年，业委会要求物业公司执行“以业主为关注焦点”的服务宗旨，只要是“业主关注”的问题都是物业公司服务工作的重点。业委会与物业共同完成了：
1、完成了__小区物业、地产资料的移交管理；
2、成功的收回了44部电梯广告收益；
3、经多方交涉与努力，将物业管理费从原来的1。4元降到1。2再降到1元/m2；
4、对所有门禁系统网络、停车场道闸系统的升级，极大方便了业主的使用方便；
5、完成了B2的消防设施及消防外环管网系统的改造，极大的保障了消防安全；
6、对B2组团主给水系统管网的改造和配电房高压负感器进行了更换，保障了业主生活；
7、严格按照要求，每月完成两次电梯维修保养，保障了业主的安全，全年无电梯安全事故；
8、完成所有化粪池、排污管道的清掏，排污水泵的检修，未出现一次因堵塞溢出现象；
9、全年物业管理员工的好人好事（如：拾金不昧、帮业主找钱找物、搬运物品等）共计127次；
10、配合物业完成大型社区活动7次，如：业主踏青活动、送姜茶、六一业主小孩文员比赛、西瓜节、晒被节、端午送艾草、洁具保养等；
11、坚持开展每月的便民服务，方便业主磨菜刀、复印、理发和缝纫等。
目前，这方面物业公司做的与广大业主的要求还有一定差距，还存在一定问题，有的是物业人员主观能动性问题，有的是物业客观实在性特别是历史遗留的问题，有的是物业工作标准工作效率执行力不够的问题，但不管怎样，这些问题我们都要在新的一年里与物业公司一道共同研究逐一解决。同时，在这里我也希望小区广大业主在严格要求物业服务质量的同时，对小区物业服务人员多一份理解，多一份宽容，多一份尊重，构建和谐小区需要业主和物业企业的共同努力，其中最关键的是广大业主对自己家园的爱护，比如爱护花草树木、爱护公用设施，养成良好习惯，自觉遵守《__市__业主委员会管理规约》。常言道：“远亲不如近邻”，在您方便自己的同时也要想到是否会给他人带来不便。优美的环境、良好的秩序、和谐的氛围只在您举手投足的一念之间。“维护全体业主利益、建设和谐宜居社区、物业服务质价相符”是业委会工作的根本原则和坚定方向。
20__已经到来，我们将不忘初心，励志前行。20__年我们的工作计划：
1、积极创造良好的投资环境，制订经营方案，引进商家、开发共有的架空层，争取更多的利益，回馈广大业主；
2、力争在今年上半年解决公共区域车辆的乱停乱放、影响小区整体形象和业主出行不便问题，促进小区公共区域的规范化管理，提升小区宜居品质，让业主有一个舒适的生活环境；
3、解决小区与安置区之间道路拥堵问题，确保道路的安全和畅通；
4、力争完成小区的老年活动中心建设；
5、完成宜建单元的无障碍通道建设，单元负一楼入口的雨棚建设。
新的一年，我希望富康物业按照业委会的要求，积极践行“老者安之，少者怀之，居者尊之，管着信之”的企业宪法，树立起“敬业主如敬父母，奉社区如奉明珠”的理念，用心做社区事，用爱待社区人，用我们的责任心、奉献心去创建一个包含丰富文化元素和健康理念的新社区！
新的一年，希望我们每位业主都用一份心对待小区的每一件事、用一份爱去对待小区的每一个人。希望广大业主自觉把小区当成我们的大家庭，把自己融入小区当中，坚持从每一件小事做起，讲大局、讲团结、讲奉献，比素质、比贡献。自觉尊重物业人的劳动成果，自觉按时缴纳物业费用。
业主们、朋友们，让我们共同携手，打造幸福小区，让居者尽享天时、地利、人和的好时光！
最后业委会全体成员衷心祝愿广大业主，生活愉快，家庭幸福、工作顺利、财源广进！
小区业主委员会新春致辞 篇4
尊敬的业主朋友们：
值此辞旧迎新，迎接20__新的一年之际，业委会全体委员，向大家致以诚挚的新年问候！
我们非常抱歉的是，几个月来，园区的环境卫生不如意，近日物业周六周日没休息正在抓紧大搞一次卫生大清理，希望在此基础，明年继续，为__园区整洁有序而做出不懈努力！
几个月来，__物业基本完成了合同约定的整改十项内容：1）投资48个高清监控分布全园区与公安监控无缝接驳、2）改造更换了地下多年腐烂的水管、3）物业以实物及现金赞助绿地升级改造为多功能休闲娱乐场所、4）大门更换智能车杆和门禁、5）大墙刷白、6）清理了大门红线内乱停车并划了黄色网格禁停线、7）修建了业主欢乐大舞台、8）准备安装滑梯和成人健身器材、9）建立开放式绿化形象大门、10）等待商铺拆围栏开通小区西门实行园区西门进车东门出车整改十项。
尤其是，多年没清理的楼道、天台、架空层大部分被清理，绿地有了灯光和座椅，矮层楼门安了灯，老鼠已经减少，小区有了自己的舞台，唱歌、看电影，业主的生活丰富多彩；这一切，是全体业主团结一致的正义之声和正义的力量，也是与__物业开始作为密不可分。
__物业，十年前就变更为独立法人，和“__集团没有任何法律关系，只是业主们不知道；业委会是在这一切之后成立的“临危受命”，相继召开“第一、二次业主代表大会”，一切由全体业主当家作主。
今后的日子，要狠抓小区环境卫生，抓好车辆管理，以稳为主，在园区十项环境整改基础上，抓好园区软环境制度建设。1）小区环境卫生以及空置商铺的管理问题，2）小区汽车、电动车、三轮车混停乱放刮碰问题，3）小区老旧落后，楼道、电梯以及公共环境不文明问题，4）群众对养狗不负责任的有意见问题；5）邻里之间、楼上楼下丢赃物或滴水或楼上楼下相互漏水纠纷问题等；这一切特别需要业主同心协力，互相理解谅解，依法办事。
团结就是力量！
如果小区向好发展，恢复优秀荣誉，那是团结的力量；如果小区的事情没办好，那也是团结出了问题；如果哪一天，业委会有人累了、弱了，也希望有能人、有敢于奉献的人站出来，大家接力，同心追梦，向着__花园再创优秀而努力奋斗！
小区业主委员会新春致辞 篇5
新年伊始，万象更新！值此农历__年新春佳节即将到来之际，__一区首届业主委员会向全体业主们致以新春的祝福，向支持和关心小区发展的社会各界人士表示衷心的感谢并致以节日的问候！
过去的一年，是__一区发展过程中极为关键的一年。__一区业主委员会筹备委员会在全体业主的大力支持下，在街道办事处和居委会的正确指导和支持下，在物业、地产等相关部门的积极配合下，历经近半年的艰苦努力，依法依规完成了业主委员会的筹备工作，__一区业主委员会于20__年__月__日正式成立。
回顾业委会成立之路，充满艰辛但又满怀回忆。筹备组和志愿者们扫楼串户的走访，广大业主们的声声问候和行动支持，尤其是筹备组郝老师等人在筹备工作进入最艰难的时刻，他们无私的奉献和大格局的坚持，让__一区业委会筹委会承载了每一位居民对美好生活的憧憬。在此，业主委员会向每一位为小区建设做出贡献的业主们道一声感谢，感谢你们的无私奉献，让小区管理迈向正规；感谢你们的坚持，让小区未来更加美好。或许，在筹备过程中，我们有这样或那样的分歧甚至矛盾，但共同的社区家园，让我们一切行为都有着共同的目标——让__一区变得更加和谐美好！
首届业主委员会的委员们不畏艰难，不忘初心，砥砺前行，目前已取得了初步的成绩。在全体业主和有关部门的大力支持和积极配合下，委员们不负重托，以积极的心态，面对问题，解决问题，积极听取广大业主心声，在充分调研的基础上，正式签订了《__一区物业管理合同》，规范了物业收费标准及服务标准。通过公众号、现场受理、联合物业和居委会现场巡查等多种渠道，发现小区待解决问题17个，其中基本解决的9个；已有解决方案，正在逐步推进中的2个；待开春可以施工后解决的问题3个；需要和地产商进一步协调沟通的问题3个。小区的居民幸福指数不断提升。
忆往昔，令人鼓舞，催人奋进；展未来，蓝图美好，任重道远。
新的一年，我们的任务将更加艰巨。我们的小区，目前还有很多问题尚待解决，很多问题还需要探讨和寻求积极解决方案，但只要全体业主们齐心协力，锐意进取，我们就有信心、有决心并有能力去克服困难，战胜困难。
创建美好家园，离不开所有业主的共同努力和大力支持，离不开物业、地产的配合，更离不开街道办事处和居委会的正确指导。新的一年，我们承载着新的梦想，让我们全体业主们携起手来，团结一切可以团结的力量，形成合力，在__“新时代”精神的指引下，不忘初心，共同开创__一区和谐社区美好的明天！
衷心祝愿大家：
__年吉祥！
身体健康！
阖家幸福！
万事顺意！
小区业主委员会新春致辞 篇6
__小区全体业主：
大家好！20__渐行渐远，在辞旧迎新即将到来之际，业委会全体成员恭祝各位业主新年快乐，阖家幸福！向关心支持热心小区公益的业主们及付出辛勤劳动的全体物业服务人员表示衷心的感谢，恭祝大家新年快乐，身体健康，幸福美满！
回顾20__年一年来，业委会遵循“依法合规，多方联动，稳固提升”的原则开展工作。业委会以新物管条例为准则，在__街道、__社区的具体指导下，督促物业做好小区疫情防控、污水零直排进小区、垃圾分类进小区、多城同创、消防整治等工作，依托广大党员、广大业主共同参予，不断督促物业做好安保、保洁、绿化等日常性工作，除经常性联系组织物业人员进行具体工作督导外，密切联系__物业__分公司解决存在的具体问题，密切联系__房产公司，解决存在的历史遗留问题，业委会还在维护小区合法权益及业主维权方面做了一些具体工作：
A。污水零直排工程政府倡导，组织，利国利民，但是实际施工过程中存在缺陷，小区业委会及时将情况向全体业主反映，并综合意见向政府部门提出建议意见，最终引起区、街道的重视并采取了一系列具体措施，承诺最大程度减少对小区的破坏。目前，污水零直排工程经过政府公示、试点，逐步推行等方案正常推进，在小区业主共同监督下，最大程度上维护小区的权益。
B。__组团交房时业主购买的地下停车设施为机械停车位，为上下两层（上层有近200个车位有产权大部分未售出），该车位存在严重设计缺陷及严重安全隐患，不能正常使用且20__年就已报停。业主们怨声载道，维权困难，业委会多次联系房产公司，要求依法解决，维护业主合法权益，经多方联系、施压、磋商，发送联系函、律师函并多次召开协调会，提出解决方案，引起了房产公司的重视，下一步业委会将积极主动不放松，采取各种方式维权，直至事情最终解决。
C。__公司于20__年__月在__安装大型__，引发了__、__、__、__业主的不满及对抗，要求将__拆除，业委会正面引导，带领业主运用合法手段维权，牵头向社区、街道逐级反映，联合业主签名等合法手段通过正当途径维权，书面、电话要求__公司自行拆除，在__公司拒不作为的情况下将__拆除，后__公司报案称损坏公私财物30万元，公安机关介入调查，由于前期工作充分合规，途径正当合法，避免了业主承担法律责任，体现了合法维权。
D。由于小区历史原因，未考虑业主使用电瓶车的需求，__、__均无专用电瓶车停放，充电场所。有些业主乱停放、乱充电，存在严重消防安全隐患，业委会经现场查看，在__会所前开辟电瓶车停放、充电专用棚，可解决60辆电瓶车充电、停放。目前，该棚已建设完成，正在申请用电过程，预计春节后即可投入使用，既解决了业主实际困难，又最大程度上消除了存在的消防安全隐患。
E。20__年业委会成立后，根据物管条例，对小区电梯进行广告招租，__聚视传媒以1600元/每台中标，3年合同期满后20__年再行招投标，由于其他供应商的介入，__聚视传媒以2800元/每台中标（高于市场价签订3年合同）。20__年__月一年期满，__聚视传媒以经营亏损，价格过高要求中止合同，对此单方毁约行为，业委会依法维权，委托业委会成员李伟军律师提起诉讼，要求__聚视传媒按合同继续履约并赔偿造成的损失，目前，该诉讼已经法院立案，不日将依法判决。
F。业委会还发挥了民调作用，根据新物管条例，业委会还兼具邻里中心职能，负责邻里之间、物业之间的矛盾解决。20__年业委会对__太阳能漏水导致业主损失的事件进行了调解，其他区域邻居由于漏水，生活琐事引发的矛盾进行调解，对不缴纳物业费的业主根据诉求联系物业解决，圆满处理此类矛盾纠纷10余起，促进了小区业主的和谐。
G。20__年，在业主对园区绿化存在问题强烈反映下，业委会联系__物业__分公司，新的绿化维保单位进场，业委会专门进行工作督导，新的绿化单位对园区的绿化进行细致改造、维护，除了做好正常的修剪、除虫、施肥工作外，对原先的遗留的绿化垃圾进行清运（共运出300车）。业委会还拿出5。5万元专项资金（要求物业拿出4。5万专项经费），用于绿化改造，大树钢管加固，补苗。目前，园区绿化相比以前有了明显的改观。
H。20__年，业委会坚持依法合规动用维修基金，由于小区建设时间长，公共设施，房屋等不同程度出现质量问题需要动用维修基金，业委会强调动用维修基金必须依法合规。要求物业牵头审核，召开业主大会，达到法定人数后方可实施，而且所有程序必须按照综合执法局规范执行，原则上所有项目均须经过招投标，所有结果均向业主公示，确实做到依法合规。
业委会除了督导物业做好安保、保洁、绿化日常性工作外，与物业签订协议，要求物业做好四大会所及泳池的运营服务，使业主的业余文化生活、健身活动能够正常开展。同时，联系政府部门对小区内僵尸车进行清理，紧抓小区消防通道严禁停车这一亮点不放松，保持园区道路通畅。业委会还要求物业服务精细化，特别是要及时关注业主呼声，在小区各微信群均要有专门物业人员值班，业主的诉求能及时答复，能解决的及时处理，不能及时处理的登记汇总，逐一解决，体现“服务至上，业主至上”的服务原则，不断提升服务质量，提高业主满意度。20__年业委会成立初期，小区物业费收缴率为67。3%，20__年收缴率达到96。09%，从侧面佐证了小区的管理逐步得到了业主的肯定。
通过一系列务实的工作举措，小区管理逐步改善，尽管还存在诸多问题，需要进一步努力，但总体趋势积极向上，小区道路通畅，安全有序，环境优美，温馨宜居的目的将会逐步实现。
20__年__月第一届业委会依法成立，今年将期满换届，本届业委会所有成员都是热心小区公益的业主，追求小区美好和谐，安全，舒适。我们想方设法，出谋划策，一切依法合规，一切为了小区，为了业主，小区事多繁琐，我们积极努力，尽量坐班办公（有的坐班达到年近200多天）。我们不计报酬，顶着压力、质疑、嘲笑、讽刺甚至攻击，但我们不忘初心牢记坚决维护业主合法权益为中心的宗旨使命。回顾这5年，我们骄傲，坦荡，愧疚并存。骄傲的是五年付出辛勤努力后，小区有了改变，改善，其中有一份我们的功劳。坦荡的是我们心里无私，不计报酬，一切依法合规，透明阳光。愧疚的是工作经验欠缺，未能尽善尽美。我们寄期望于下届业委会，请热心小区公益的、有能力的业主积极踊跃报名参与业委会这个公益组织，牵头引领小区业主建设美好家园。在此，本届业委会预祝下届业委会选举成功！祝愿__玫瑰园小区幸福、安全、和谐、宜居，越来越辉煌！
祝全体业主及物业工作人员新年快乐！
小区业主委员会新春致辞 篇7
尊敬的各位亲邻：
__年大吉！
又到辞旧迎新时，怀着对建设美好家园的期待，我们挥别20__，迎来20__！值此新春佳节来临之际，业委会谨向全体业主致以最诚挚的问候与祝福！恭祝各位亲邻：
事业兴旺，财源滚滚！
阖家团圆，幸福安康！
过去的一年，可以说是我们家园最不平凡的一年。在热心业主的积极支持和参与下，小区成立了京光海景小区第一届业委会，小区部分维修金进入专户。为了小区大众的权益、为了小区更加美好，我们身边有太多热心业主付出了自己大量的时间、精力，发生了很多感人的故事，我们大家不会忘记。在这辞旧迎新的日子里，业委会向每一位关心、支持、参与小区建设的亲邻们表示最真挚的感谢——感谢大家的努力与坚守，感谢大家的付出与奉献！
不忘初心，方得始终。业委会成立以来立足于小区的实际情况做了很多工作，但由于各种原因工作推动非常困难，业委会也是在不断地摸索前进，但是维护全体业主合法权益的目标是坚定的。展望新的一年，我们满怀憧憬和希望。我们坚信，有广大业主做我们的坚强后盾，业委会一定能携手全体业主建设和谐平安京光海景！
我们温馨提醒大家留意居家及出行安全。再次恭祝全体业主吉祥安康！心想事成！家庭幸福！__年旺！旺！旺！
小区业主委员会新春致辞 篇8
尊敬的__家园全体业主：
值此20__年元新年来临之际，__家园业委会向各位香邻致以节日的问候与祝福！
过去的一年里，在广大业主的支持、鼓励和帮助下，__业委会与广大业主携手并进，克服了重重困难，终于走出了千难万险的20__年，迎来了20__年胜利的曙光。广大业主为了小区的建设与发展默默地付出了巨多的时间和精力，将本该陪伴孩子、家人的时间献给了支持业务会的工作。“不要人夸好颜色，只留清气满乾坤”。在此，__家园业委会衷心感谢那些为了小区业主的利益积极出来维权的业主们；感谢那些为了小区业主们的生命及财产安全在百忙之中抽出自己的宝贵时间忙碌于解决小区的电梯、消防、饮水等民生问题的业主们；感谢那些不畏酷暑、不惧寒冷、克服困难、战胜病痛帮助业委会完成了两次业主大会组织工作的业主们；感谢全体香邻们给予业委会的理解、配合、支持与帮助！
“雄关漫道真如铁，而今迈步从头越”，新的一年，新的希望，20__年必将是理想和梦想共存的一年。业委会受全体业主的委托，身负重任，不敢松懈，将会一如既往地为于我们全体业主的共同利益而奋斗。同时，__家园的建设与未来，更需要广大业主的智慧和时间，需要各位香邻的意见与建议。衷心希望全体香邻们能够继续参与到小区日常管理中来，让我们共同谱写__家园的美好未来。为了这一天早日到来，我们愿与您一起努力！
最后，恭祝全体香邻在新的一年身体康健，工作顺利，阖家幸福、万事如意！
小区业主委员会新春致辞 篇9
全体业主、物业服务人员：
天干地支年轮转，甲子更替岁月添；开篇龙洲展新颜，奋进印象抒新春。
在辞旧迎新即将到来之际，业委会全体成员向广大业主邻居和物业服务人员致以新年诚挚的问候！祝福你们元旦快乐、健康幸福！
20__年渐行渐远，巨变的时代纹理镌刻进每一个业主心中，化作一段段厚重温暖的回忆。站在新年门口，我们踏浪而来，又将逐梦筑梦前行。
20__，又是极其不平凡的一年。在这一年里，迎来了小区业主大会依法维护业主合法权益、开创业委会引领加强维护业主正当合法利益新纪元；逆行而为，尽最大努力保护广大业主生命财产和健康安全；完成一部分既定会议议程如防汛工程已完工、社区用房已交还、业主临时停车、业主共有公共收益收入二十余万元……等；遵章守纪签订清移各类经营性合同，确立业主在小区里的主人翁地位，掌控小区话语权、主动权、决策权；建立各类各项规章制度，使小区公益事业建设有序推进；建立健全各方合法正当利益沟通交流机制平台，维护一方平安、和谐稳定发展；为业主办实事做好事不胜枚举，全面依法依规治理小区迈向正轨。
在过去的一年，经过广大业主的共同努力、共同参与，砥砺奋进守初心，凝心聚力向未来；一元复始环境美，万象更新锦绣春。裂变在继续，未来可期待。回首20__，又共同经历无数风风雨雨，正是因为有了你及们的大力支持、信任与厚爱，业委会公益活动才能得以如今的硕果，这些来之不易的成果得力于广大热心业主的积极支持和全体业主的共同参与和关爱，也得益于党和政府深化社会治理的好政策、好法治和好环境。
但是也确实存在诸多艰巨使命还未完成（如物业管理用房建设单位已经撤离但尚未移交、地下停车场管理权暂未争取到收费太高、开发商答应架空层移交业主使用但还未移交等），我们将坚定公益心、正义感和不屈服的精神锲而不舍；在即将到来的20__年里，业委会全体同仁由衷的期待与你及们牵手再创辉煌的20__。
回望20__，品尝着岁月蹉跎的艰辛，品味着维权路遇的辛酸；耕耘追循不易，成功仍需加速；努力再出发，胜利属于奋斗者；坚持不懈，公益仍需持续。20__年，矢志不渝，开足马力，不遗余力，勇往直前；以铜为鉴，可以正衣冠；以史为鉴，可以知兴替；只要梦在，抗争的脚步永不停歇；别人羡慕自在如风，自己知道革命尚未成功；依法维权的战鼓早已敲响，业主追求公平正义的目标海枯石烂，此志不渝；尊重的三邻四舍不会气馁，挥鞭跃马只争朝夕，继续在未来的阳光大道上勤奋耕耘。
在新的一年，业委会将继续秉持以业主为中心，认真听取并包容一切合理化不同意见建议；坚持公开、透明、阳光、负责的工作机制，继续权释以业主合法权益最大化为追求，以业主安居乐业幸福感提升、保障小区保值增值为目标而努力的公益精神，锐意进取，不断探索公益新思路，结合小区实际情况进一步提升增强业委会凝聚力、向心力、团结力、执行力、战斗力、续航力。迎接机遇，面对并坚决克服一切艰巨的挑战、压力并希望解决过去一年业主关心且未能完成的重大事项。虽然前进工作布满荆棘，但我们勇往直前锲而不舍、群策群力戮力同心、初心如磐奋楫笃行的为广大业主切身利益和追求着想为小区发展更加努力。
一切重大事项决策权在全体业主手中，小区的最大权力机构在业主大会，业委会只是作为业主大会的组织者和执行者；在过去的一年广大业主充分发挥了业主主人翁地位的权利，积极参与到小区的公共事务中，之所以小区目前日趋进步改善的点点滴滴，大家有目共睹看在眼里、铭记心上并将继续。在20__年我们寄予了更多、更大、更高、更远的小区发展目标和期望，让我们拭目以待。
业委会根基在业主、血脉在业主。牵头引领广大业主建设美丽家园，根本目的就是为了让邻居过上舒适、开心、温馨、愉悦的好日子，无论面临多大挑战和压力，无论付出多大的努力和代价，这一点都始终不渝、毫不动摇。坚持以业主合法权益为中心的宗旨，是体现业委会这个公益组织的理想信念、性质宗旨、初心使命，奋斗历程和实践经验的深刻总结。必须坚持业主至上、紧紧依靠业主、不断造福业主、牢牢植根业主，落实业主大会各项决策部署融入实际工作和活动之中，落实到做好统筹协调小区发展的工作活动中来。
广大业主对小区环境优美、整洁舒适、安全有序、温馨宜居等美好生活的向往，就是业委会努力公益的奋斗目标！不断满足广大业主日益增长的美好生活需要，就是业委会努力公益的源泉、动力、方向。业委会高举法律这把上方宝剑，依靠身后广大业主正义的支撑，追求业主的合法权益正在正确的道路上！
世间安得双全法，不负如来不负卿。路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。君子之道，辟如行远必誉则激自迩，辟如登高必自卑。
千帆竞发、百舸争流。新的风帆已扬起，让我们紧密地团结在一起，群策群力，同舟共济，不忘初心，牢记使命，维护共同的合法权益，共商共建共治共享共赢未来，携手开启新征程。
星星之火才能可以燎原，业主委员会只是黑暗中的一点光而已，希望用我们的光点燃火把；如果没有广大业主的积极参与、支持并理解，微弱的光随时都可能被熄灭！上下同欲者胜，能用众力，则无敌于天下矣，这才是业主委员会存在的意义和价值，和谐小区发展之方向！
再见20__，你好20__！业主委员会携手广大业主共同努力建设人文和谐幸福小区不言弃，力争小区真正成为赣江边上一座璀璨的明珠！
小区业主委员会新春致辞 篇10
__小区全体业主：
__圆梦辉煌铸，__生威志更雄值
此新春佳节到来之际，__小区第二届业主委员会全体成员向广大业主及邻居致以新年诚挚的问候！祝大家新春快乐、健康幸福、__年大吉！
20__年是__小区第二届业委会成立的第一年，在这一年里，业委会在街道、社区的指导下，在广大业主的大力支持下，委员们以饱满的工作热情、无私的奉献精神有序地开展业委会各项工作，严格按照小区议事规则、管理规约等相关制度落实规范各项工作；竭力“开源节流”提高小区经营性创收，做好业主大会召开的的各项准备工作，起草、讨论各项规章制度及物业服务合同，努力解决业主比较关心的小区历史遗留问题，为小区建设，提升品质打下坚实的基础。这一年，我们主要开展以下几项工作：
一、摸家底查漏补缺
1、通过公开招标，聘请会计师事务所，对小区20__、20__年度业委会账户进行了审计。
2、通过公开招标，委托第三方查验机构，对小区物业管理项目公用部位及各类设施设备进行全方位的查验工作。通过查验，明确物业项目共用部位、共用设施设备的现状和所存在的问题。查验报告将在业主大会期间正式公告全体业主。
二、“开源节流”提高小区经营性创收
1、对小区经营性用房的租金追讨和招商工作，全年共追回20__年拖欠的房租50余万。对__超市无偿占用的50平方商铺进行追讨收回，并重新划分出租。经营性用房20__年租金合计收入2131250元，启动招商合计4次（目前尚有一个商铺已关门停业，租金尚未完全缴付，已启动司法诉讼程序）。
2、收回小区临时设摊管理权，20__年__小区摊位收入累计91800元，较前一年增长了10倍之多。
3、__三区停车收费系统升级改造工作，20__年__月至__月份分阶段对三个区的停车系统做了升级改造，停车费直接进入业委会账户中，自系统改造完后业委会账户收到停车费用合计190452。56元，系统尚未完全调整好，但费用情况较之前有了较大的提高。
三、硬件设施的改造投入
1、为消除电瓶车上楼消防隐患，对小区64部电梯完成电瓶车阻车系统的安装。
2、对D区东门塌陷路面进行维修。
3、对部分电梯进行了更换钢绳，对小区40部电梯进行钢丝绳裁剪等。
四、与开发商进行维权交涉
1、与开发商交涉外墙脱落存在施工质量及安全隐患的情况以及大楼通道口必须设置防坠物安全雨蓬，业委会与地产开发商进行了数次沟通，并二次发函要求解决，但一直未果，业委会将继续进一步的交涉。
2、与地产交涉C区北门门卫及道路塌陷的处理，因受C区北侧商务大楼施工影响造成C区北门门卫及道路塌陷，业委会及时与地产进行交涉，地产__月份对C区北门岗亭做了重建，对下沉地面做了修复。同时对部分楼幢及地下室是否沉降、倾斜进行了多次观测，并出具每次观测后的数据简报，打消了业主的顾虑。
五、组织建设和制度完善工作
1、__小区业主代表增补工作
根据住建部《业主大会和业主委员会指导规则》、《__市物业管理条例》、《__业主大会议事规则》的规定，组织相关单元业主推选，新增4幢、14幢1单元、15幢2单元、17幢共四位业主代表。当前__小区合计业主代表42位。
2、做好业主大会召开的准备工作，讨论修订了《__小区管理规约》（讨论稿）、《__小区议事规则》（讨论稿）、“物业服务合同”（讨论稿）、“停车管理办法”（讨论稿）。
新年计划
新的一年，任重道远，小区房子交付已经8年，各种设施都在加速老化。人无远虑必有近忧，我们对家园的设想和改造方案也需要每一位业主的理解和支持。20__年业委会将聚焦：
1、召开业主大会，通过《__小区管理规约》、《__小区议事规则》、“物业服务合同”、“停车管理办法”。
2、智慧小区提升改造。
3、三区各完成一个提升项。
新年新气象，新年新起点，20__年让我们继续紧密地团结在一起，群策群力，同舟共济，不忘初心，维护共同的合法权益，共商共建共治共享共赢未来，携手开启新征程。祝福大家__年吉祥。
小区业主委员会新春致辞 篇11
大家新年好！值此20__年新的一年到来之际，我们向各位邻居朋友们致以节日的问候和美好的祝福！
自入住以来，我们全小区和睦相处、互帮互助，建立了友善文明的生活小集体。同时也经历了许多烦心事，诸如小区电动车乱停乱放、楼内楼外垃圾遍地，楼面瓷砖时而脱落、入室盗窃频频发生、路边停车天天被拍、垃圾广告到处横飞、小区路面破损不堪……，为了尽快解决这些问题，也为了维护我们广大业主的合法权益，小区的业主大会筹备组应运而生。
业主大会筹备工作历时6个月，期间100多名志愿者积极参与，利用晚上下班和周末时间，挨家挨户宣传、经历了严寒酷暑，经历了非难与不解。在大家的一起努力下，我们得到了广大业主、住户的广泛支持，20__年__月__日，__小区第二届业主委员会正式成立！
感谢邻居们对我们的信任，这份信任也是一种责任，是业委会对广大业主的责任，是业委会对建设和谐小区的责任。承载着这份信任，秉持着这份责任，我们承诺将做好以下工作：
一、我们坚持在__社区的引领支持下开展各项工作，把业委会自身规范化建设和廉政建设放在所有工作的首要地位。打铁还需自身硬，业委会自身建设的好坏直接关系小区的建设。业委会成立后，我们立即建立了规范的业委会议事制度、决策制度、财务制度等，基本做到了决策、执行和财务的公开、透明和规范。为便于责任落实，每位委员都进行了合理分工，大家主动参与，无私奉献。我们郑重承诺：无论是过去、现在，还是将来，我们业委会的成员都不会利用职务便利谋取任何不当利益。请广大业主监督！
二、我们把维护业主合法权益放在工作的重点。在业委会成立的不足1个半月时间里，在航天住建局和__社区的指导帮助下，在小区热心邻居们的鼎立支持下，我们先后协调小区开发商、物业公司就小区环境改善问题多次磋商，先后对小区大门口门头字进行更换，安装了夜间照明灯，修缮了路面，改进了小区出入口，举办了小区首届元旦联欢会，现在正对每幢楼入户大厅进行升级改造，小区的电动车充电停放场地也在抓紧建设中（目前因地基下管道问题暂时停滞）。这些事都是大家一起真真切切经历过来的，相信大家能感受到我们业委会全体成员的真诚与努力。尽管小区还有很多问题存在，但相信众人一心，其利断金，只要大家相信我们，支持我们，我们一定会齐心协力为大家赢得更大的权益。下一步，我们要做的事还很多，这些都离不开全体业主和住户的支持！请大家拭目以待！
三、业委会将逐步落实各项工作职责，规范物业管理，维护广大业主的合法权益，保障物业的依法、安全、合理使用，同时我们还要在落实《业主管理规约》上下功夫，环境改善是硬件，业主和住户的素质提升更是不容忽视，否则小区建设的再好也经不起小部分人破坏，也请我们广大业主为了维护好__小区的形象，严格遵守《业主管理规约》，敢于同破坏小区环境的人做斗争，敢于对小区不利的事说“不”。希望邻居们多关注、多支持、多参与！
最后，在新年来临之际，我们恭贺小区的所有邻居，及所有关心帮助小区建设的朋友们，家庭幸福，健康快乐！邻里和谐友爱！
新的一年，我们携手共建和谐美好家园！
小区业主委员会新春致辞 篇12
律回春渐，新元肇启。值此辞旧迎新之际，__业主委员会全体成员，谨向全体业主、租户、物业工作人员，致以最真挚的问候和最美好的祝愿！
回望过去一年，是极具里程碑意义的一年。这一年，我们召开了__历史上参与度最广的一次业主大会。通过业主大会，我们决定用公开招标的方式选择物业，送走了申大物业，迎来了__公司。
这一年也是一波三折的一年。我们共同经历的，除了疫情反复，还有业主大会投票、选票复核、物业交接……这一路上有酸甜苦辣、有艰难困苦、有灰心沮丧，但我们从未动摇信心，因为支撑我们的是广大业主给予的坚强支持和广泛信任。这一路上你们和我们始终在一起，感谢你们给予的支持与鼓励、加油与喝彩、温暖与感动。
亲爱的业主，小区建成已有八年时间：设施从新变旧，极需维护翻新。你们能看见的有楼宇门禁、墙砖地面、绿化道路，你们看不见的还有水泵风机、管道电路、水沟暗廊……这些都需要不同程度的养护维修。孤木不成林，单丝难成线。这些工作如果没有你们的关心与参与是很难快速推进的。__是我们共同的家园，有余力者，业委会热诚欢迎你们加入到小区建设的队伍中来；如果你们没有太多的时间，那请了解相关事实，积极参与表决签字，剩下的事情由我们来监督物业来完成。
共同走过的每一天都值得珍惜，我们携手推进的每一件事都会成为__变好的泉源。在壬寅虎年，我们希望能够继续得到大家的配合与支持！在我们的共同努力下，相信__必将迎来更美好的明天。
衷心祝愿大家——
新春快乐，身体健康，阖家幸福，万事如意！